Mutasd az összes képet
Gárdony
-
Kínálati ár: 144 000 000 Ft
Kalkulált ár: 347 826 Є -
175 m2
Alapterület
-
1 020 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 175 m2
- Telekterület 1 020 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8891797
- Négyzetméter ár 822 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1999
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz Terasz 25m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Gárdonyban, csendes, aszfaltozott zsákutcában található. kb. 5 per alatt megközelíthető a vasútállomás, így Budapest 50 percen belül elérhető. A 7. sz.főútról mindkét irányban közvetlenül felhajthatunk az M7-es autópályára. A közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. Kikapcsolódási lehetőség a szintén sétatávolságra található Termálfürdő vagy tópart.
HÁZ JELLEMZŐI:
A 175 nm-es, családi ház 1999-ben épült, amely azóta több energiahatékonysági fejlesztésen esett át (jelenleg 6,8 KW teljesítményű napelem termelése meghaladja a ház teljes éves fogyasztását, beleértve a részben hűtéshez és fűtéshez is felhasznált mennyiséget). A házat gondozott kert veszi körül. A bejárat az utca felől a garázs mellett található. Belépve az előszobából jobbra három külön nyíló hálószoba, balra a fürdőszoba és háztartási helyiség kapott helyet. Tovább haladva a nappali található, melyből még egy háló, illetve a konyha és egy másik fürdő közelíthető meg. A nappaliból kijuthatunk a teraszon keresztül a kertbe is, de a lépcső is itt található, ami a felső szinten kialakított két szobába vezet. A ház állapota kiváló, folyamatosan karbantartott. Teljes rezsije rendkívül alacsony, max.25 e. Ft/hó, akár önmagát fenntartja az alternatív megoldásoknak köszönhetően.
Az ingatlanra többféle támogatás igénybe vehető!
Dél-Budai illetve balatoni ingatlan beszámítása lehetséges.
MÉRETEK:
Telek mérete: 1020 nm
Ház mérete: 175 nm
Alsó Szint:
- Nappali + Étkező: 52,4 nm
- Szoba: 12,6 nm
- Szoba: 12 nm
- Szoba: 10,7 nm
- Szoba: 8,6 nm
- Előszoba: 6,8 nm
- Konyha: 5,3 nm
- Fürdő: 7,2 nm
- Fürdő: 4,5 nm
- Wc: 1,9 nm
- Kamra: 3,4 nm
- E.T. : 1,3 nm
- E.T. : 1,2 nm
- Háztartási H. : 6,7 nm
- Közlekedő: 3,6 nm
- Fedett Belépő: 9 nm
- Garázs : 25 nm
- Terasz: 25nm
Belmagasság: 2,6 m
Emelet:
- Szoba: 45 nm
- Szoba: 27 nm
Belmagasság: 2,9 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház fűtését Buderus (24Kw) gázkazán, illetve vegyestüzelésű kazán (24Kw), valamint cserépkályha látja el. 3 Daikin klíma biztosítja kellemes belső hőmérsékletet, az ablakok redőnnyel szereltek. A biztonságérzetet távfelügyeletes riasztórendszer növeli. A vízellátást saját, fúrt, vízműrendszer is biztosítja. Az alumíniumtetőn elhelyezett napelemek (6,8 Kw) is biztosítják a villamosenergia felhasználást (3x25A). Az udvaron helyet kapott egy 25 nm-es tároló, valamint egy 9 nm-es műhely. A ház udvarán került kialakításra egy 33 m3-es 5,5 m átmérőjű medence.
KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás órával mérhető.
Pl, villanyszámla 20.000 Ft/év.
TÁROLÓ:
Az udvaron helyet kapott egy 25 nm-es tároló, valamint egy 9 nm-es műhely.
PARKOLÁS:
Az 5x5 méteres aknás garázsban
Irányár: 179 MFt
Nézz körül: https://youtu.be/uBBJQJlD6UI
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
Kis Pál Zoltán
