Gárdony

Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 417 445 Є
384 m²

Alapterület
986 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 384 m²
Telekterület 986 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8824368
Négyzetméter ár 442 448 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2000
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Velencei-tó közeli, sok szobás otthont keres a családjának? Esetleg kiadási céllal vásárolna ingatlant? Akkor Önökre vár ez a csodálatos, 23 éve épült, de azóta csak évi pár hetet használt, tehát kiváló állapotú, nappali+6 szobás, 435 négyzetméteres családi ház Gárdony – Agárd új, leendő városközpontjához közel, a termálfürdőtől 8 percnyi sétára. A ház akár három önálló lakrészre alakítható. Nagy családnak több gyerekkel, vagy akár két generáció együttélésére is alkalmas. De nyaralónak is ideális.

A ház három szintes. A földszinten hatalmas nappali, szoba, étkező, konyha és fürdőszoba kapott helyet, valamint a garázs. A nappaliból és az étkezőből is közvetlen ajtók nyílnak a teraszra. A tágas előszobából vezet a modern üvegkorlátos lépcső az emeletre, ahol négy szobát, fürdőszobát és külön wc-t is találunk. A lehetőség adott, hogy az egyik szobát konyhává lehessen alakítani. Három szobához tágas erkély is tartozik. Az alagsorban egy önálló élettér lett kialakítva szobával konyhával fürdőszobával és egy közösségi térnek is alkalmas dühöngővel. Ennek a lakrésznek önálló bejárata is van.

Mivel a házat csak évente pár hétig használták ezért az állapota kiváló. Festés után szinte azonnal költözhető. De mivel 23 évvel ezelőtti divat szerint készült ezért igény szerint lehet csinosítani, korszerűsíteni.

A ház téglaépítésű és kívülről hőszigetelő vakolat fedi. A tetőn cserépfedés található. A nyílászárók fából készültek és dupla, hőszigetelt üvegezéssel vannak ellátva. A szobák, a fürdőszobák mindenhol minőségi anyagokból készültek. A konyhák is már a legdivatosabb, méretre készült beépített változatok, beépített gépekkel szerelve, ami értelemszerűen itt maradnak és a következő háziasszony munkáját fogják megkönnyíteni.

A fűtésről és a melegvízellátásról egy korszerű Buderus gázkazán gondoskodik, ami távolról is vezérelhető. A nappaliban egy carrarai márványból épített csodás kandalló, míg alagsori szobában egy gyönyörű cserépkályha is alkalmas fűtésre. A házban központi porszívórendszer van kiépítve.

A ház védelmét távfelügyelettel ellátott riasztórendszer biztosítja. Az elektromos betáplálás 3x20 Amperes, ami alkalmas elektromos autók töltésére is. A garázsajtó és a kapu is távvezérelt és motoros működtetésű.

Az igényes anyagok használatát még lehetne sorolni, de inkább érdemes közelebbről is megnézni és a saját szemükkel meggyőződni róla.

A ház, egy agárdi viszonylatban nagynak számító 986 négyzetméteres telken fekszik, ami nagyon szépen rendezett és több gyümölcsfa is található rajta. Saját fúrt kút biztosítja az öntözéshez a vizet, amit automata öntözőrendszer juttat el szükséges helyekre. A kert helyet tud biztosítani kerti partiknak vagy a család kedvenceinek, akik kedvükre szaladgálhatnak majd rajta, de akár egy medence is elfér még a ház mellett.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A tó negyedórás sétával megközelíthető, de ugyanez mondható el minden közintézményről is. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, vasútállomás, autóbuszállomás minden negyedórás sétán belül. Érdemes megemlíteni, hogy Gárdonyból 20-30 percenként indul vonat Budapestre, ami fél órán belül ott van. Gyorsabb, mint a reggeli dugóban autóval. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Telefon: Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!