Gárdony

Kínálati ár: 57 500 000 Ft
Kalkulált ár: 141 278 Є
104 m²

Alapterület
513 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 104 m²
Telekterület 513 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8769448
Négyzetméter ár 552 885 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1995
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

CSODÁLATOS KÖRNYEZET, VELENCEI-TÓ KÖZELSÉGE, CSENDES NYARALÓ A VÁROS SZÍVÉBEN!

Ezt kínálja a jó ízléssel felújított, 1 HÉTEN BELÜL KÖLTÖZHETŐ, a Velencei-tó egyik központi városában elhelyezkedő NYARALÓNAK használt családi ház.

A ház lakótere 105 m2 (br.: 116 m2), mely magában foglal:

- 4 hálószobát,
- egy 17m2-es nappalit,
- egy 9m2-es konyhát,
- egy tárolót,
- lépcsőt az emeletre,
- két fürdőszobát,
- egy 8m2-es erkélyt.

Az épület 1995-2000-ig folyamatosan épült téglából, jó állapotú, statikailag hibátlan.

A falak 40 cm-es vastagsága miatt a ház szigetelésére nem volt szükség, ez télen is biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a házban. Az utolsó felújítás 2000-ben történt meg, azóta a család hétvégi háznak használta.

A nyílászárók fából vannak, a tető anyaga pala, a tetőtér beépített, itt 2 szoba található.

Az ingatlan fűtése és a melegvíz-ellátása jelenleg Ariston kombikazánnal oldható meg.

A házhoz tartozó 513 m2-es telken egy első és egy hátsó kert is található.

Az előkertben a parkolás biztosított, a teraszon kellemesen lehet élvezni a ház nyújtotta adottságokat.
A hátsó rész teljesen elválasztott az utcától és a szomszédoktól is, ezt betonfallal oldották meg.

A telek ház melletti része gondozott, parkosított, a család ezen a részen éli nyáron mindennapjait, a kerti kiülő tágas és kényelmes, itt helyet kapott egy hintaágy is.

A településen szinte minden megtalálható, számos bolt, bevásárlási lehetőségek, étterem, kávézó, bár és szolgáltatás is rendelkezésünkre áll.

A vásárcsarnok csak 3 PERC sétára van. A gárdonyi szabadstrand kitűnő kikapcsolódást nyújt nyáron mindenkinek.

A közelben számos kirándulóhely található, ilyen az agárdi parkerdő is.

Irodai referenciaszám: Ld 103