Galgamácsa, Galgamácsa

Kínálati ár: 34 900 000 Ft Jelenlegi ár: 34 900 000 Ft
Korábbi ár: 38 000 000 Ft
Kalkulált ár: 85 749 Є38 000 000 Ft
50 m²

Alapterület
250 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 50 m²
Telekterület 250 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8803106
Négyzetméter ár 698 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Galgamácsa az M3-as autóút Aszódi lehajtójától és a bevásárló központtól 8 km távolságra van. Innen 18 km Budapest. Tömegközlekedéssel ,a távolsági busz a szomszéd ház elől indul Bagra, ami kb. 10 perc és innen Budapest- Keleti pályaudvar 22 percre van.
A háztól pár perc séta a bolt, posta, új játszóterek.

Az ingatlan a 70-es évek végén épült, vályog és téglából. 2022-ben hozzáépítés és teljes felújítás valósult meg,a homlokzati szinezés kivételével,figyelembe véve a vályog rész szigetelését,lélegzését is, jelenleg egy új tiszta, száraz otthon várja gazdáit.
A hagyományos "Kádár kocka" épületben két nagy szoba van, az egyikben egy szép kályha lett építve, ami a másik szobát ,és az egész házat befűti, de a kényelmi szempotokat is figyelembe véve, cirkó fűtés is van, radiátor hőleadókkal. Mivel a fűtéscsövek a padlóba lettek elvezetve, padlófűtésként is szolgál.
Szigetelése is kiválóra sikeredett, téli rezsiköltsége igen alacsony. Padlástere úgy lett kialakítva, hogy akár egy nagyobb kuckó is kialakítható a gyerekeknek.
A telken épült még egy ház, a kettő együtt is megvásárolható kedvezményesen. A telek ügyvédi megosztása ,a szinezés és a tereprendezés folyamatban van. Mivel sarki telekről van szó, ezért közös terület nem lesz, a két épület között 2 méter van.

Amennyiben felkeltettem a kíváncsiságát, kérem hívjon, akár hétvégén is!