Fót, Barackos

Kínálati ár: 33 900 000 Ft
Kalkulált ár: 83 498 Є
50 m²

Alapterület
800 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 50 m²
Telekterület 800 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8938647
Négyzetméter ár 678 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1990
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Fóton egy 50nm-es könnyűszerkezetes, felújítandó családi ház lekerített 800nm-es telken!

Fót peremén, Barackoson eladóvá vált egy teljesen önálló, külön helyrajzi számon lévő családi ház, ami egy nagyobb felújítás után igazán remek otthon lehet.

+ 1+2 szobás, fürdőszobás, konyhás és fa szerkezetből épült, körbejárható ház. Betonalappal rendelkezik, fa födémes és zsindely tetős.
+ Vezetékes víz, villany bekötve, gáz a telken belül, csatorna nincs a körzetbe bevezetve, így szikkasztó emésztő kialakítása a megoldás.
+ Kívülről 10cm szigetelést kapott és több ablak is ki lett cserélve.
+ A ház akár el is bontható vagy akár bővíthető is. Tartozik hozzá egy 18.5nm-es pince is.
+ Áramra két oldalról történő földkábeles végleges betáplálásra az igény előkészítve.
+ Két utcára nyílik a telek, összesen 3 szomszéddal.

+ A telek építési övezet kódja LKe-1, ami 30%-os beépíthetőséget jelent, de még jelenleg zártkert besorolású a telek,
+ Akár 2 lakásos ikerház/társasház építésére is alkalmas.
+ Tulajdoni lap szerint "Kivett zártkerti művelés alól kivett terület" megnevezésű, így csak csak készpénzből vásárolható meg.
+ Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, jogilag rendezett, tehermentes és azonnal birtokba vehető.

+ Tömegközlekedés a háztól 700 méterre, ahol a következő távolsági buszok elérhetőek: 308,309,313,314,315,316, 318,319,320,371. Ebből több is Újpest városkapu felé megy.
+ Autóval 5.5Km-re Budapest elérhető autó úton.

Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed. Egy dolgot biztosra mondhatok, amint a teljes terület belterületté lesz nyilvánítva, abban a pillanatban az ingatlan értéke megnő!