Fót

Az ingatlan leírása

ÁlomOtthon Ingatlan és Hiteliroda kínálja megvételre ezt a Fót kedvelt részén, Fótfürdőn található 96 nm-es, 3+1 félszobás, 2 szintes, Ytong+ könnyűszerkezetes építésű családi házat. Biztonságos, kulturált lakóövezetben van ahol állandó lakosok élnek. A telek mérete 560 nm. A ház 1987-ben épült. 2010-ben teljes körűen, igényesen és magas minőségben fel lett újítva műszakilag és esztétikailag is.  A felújítás kiterjedt az elektromos és a gépészeti átalakításra és a belső munkálatokra. Modern nyílászárói vannak, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. 2021-ben lakóingatlanná minősítették a szükséges szerkezeti, statikai és műszaki vizsgálatok alapján.  
Helyiségei az alsó szinten:
Előszoba, Konyha, Nappali, 1 félszoba, fürdőszoba+WC, közlekedő
Felső szinten:
2 szoba, galéria
Rendkívül szép világos ház nagy ablakfelületeinek köszönhetően. 
Konyhája jó tágas, modern konyhabútorral, elektromos főzőlappal, beépített sütővel, mosogatógéppel, elszívóval. A nappaliban a lépcső alatt egész mélyen benyúló nagy, megvilágított beépített szekrény van, amely igen praktikus a pakolás szempontjából. 
A fürdőszoba, amely zuhanyzós és a WC egy helyiségben van. A fürdőszoba ablakos, így jól szellőztethető.
A nappali 24 nm-es és egy szép, nagy terasz nyílik belőle. A kilátás panorámás. Az emeleten lévő 14 nm-es galéria helyiség ideálisan kialakítható dolgozó résznek, akár játszó résznek gyermek részére vagy akár leválasztva egy gyönyörű panorámás hálószobának. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátorok által leadott hővel. Lehetőség van fűteni még a 1,5 éves hűtő-fűtő klímával is, amely távolról is vezérelhető. Értelem szerűen nyáron a nagy melegben szintén gondoskodik a kellemes hőérzetről. Az előszobában is van egy beépített szekrény.
A 42 nm-es teraszon időtálló mészkőburkolat és árnyékoló pergola van. A kertben privát részen van még egy fedett 30 nm-es remekül kialakított rész, amely tökéletes pihenésre, főzőcskézésre.
A kert szépen karbantartott, kevés gondozást igénylő. Tartozik a házhoz egy 25 nm-es garázs és 2 autóbeállóhely, zárható elektromos kapun belül.
A teljes bútorzat is maradhat akár igény szerint.
A ház ideális otthon lehet, ahová csak be kell költözni.
A közelben a vasútállomás, ahonnan a Nyugati pályaudvar 25 perc alatt elérhető, autóval Budapest több útvonalon megközelíthető. Pár percre autóval minden elérhető. A közeli tó körül kellemes, nyugodt sétát lehet tenni.
Az ingatlan per és tehermentes, kifizetést követően megegyezés szerint birtokba vehető.

Irodánk teljes körű ingyenes banki ügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, ügyvédi háttér biztosítását vállalja. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Pataki Klára