Mutasd az összes képet
Fót, Istvánhegy
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 196 314 Є -
200 m2
Alapterület
-
2 510 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 2 510 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8872609
- Négyzetméter ár 399 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1996
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fóton az István-hegy térségében 2510 nm-es zártkerti, szántó és gazdasági épület besorolású kétgenerációs 200 nm-es családi ház eladó!Az épület 1996-ban épült, stabil beton alappal, 30-as tégla tartófalazattal, 3+3 cm-es homlokzati hőszigeteléssel+esztétikai burkolattal, hőszigetelt fa nyílászárókkal, cserép fedéssel rendelkezik.
A központi fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal, valamint alternatív fűtési módként a földszinten egy gyönyörű cserépkályha is működik.
A vizet több mint 40 m-es fúrt kút biztosítja, nagyon jó minőségű vizet adva, hidro-controll rendszerrel.
1x25 amper van bevezetve.
A ház nettó 100 nm-es földszintjén tágas amerikai konyhás nappali, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, különálló WC, szélfogó és előtér található, fedett terasszal kiegészülve
A külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri részben amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel található, valamint egy erkély is van.
Az épület alatt, és az épület mellett különálló pince is található. (12 és 20 nm)
A szuterén szinten szintén van vizesblokk.
A ház mellett egy kétállásos fedett kocsibeálló van.
A kert szépen karbantartott, itt egy különálló épületben még tárolásra is alkalmas kb. 65 nm-es garázs áll rendelkezésre.
Az alaprajz belső falai nem a jelenlegi állapotot rajzolják le.
A Gödöllői-dombság peremén, Budapesttől 15 kilométerre, azonban a hátárától csak 5 kilóméterre északkeletre található. A fóti dombok az Északi-középhegység nyugati nyúlványai. Nyugaton Dunakeszi, északkeleten Csomád és Veresegyház, keleten Mogyoród, délen pedig Budapest a legközelebbi település. Legmagasabb pontja a Somlyó-hegyentalálható, ami 287 méterrel fekszik a tengerszint felett. A város délkeleti határában, az M3-as sztráda északi oldalán folyik a Mogyoródi-patak.
A főútról letérve, kb. 2 km jól járható - akár tehergépkocsival is - homokos földúton közelíthető meg.
Az ingatlan telekkönyvi besorolása miatt kifüggesztéses eljárással vásárolható meg, ennek ügyintézésében segítünk.
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!
Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
Közúthálózat
A település lakott területét érintő legfontosabb utak: a Dunakeszi és Gödöllő között húzódó 2101-es, valamint a Budapestről Veresegyházon át Galgamácsáig húzódó 2102-es út; a kettőnek a központban egy rövid közös szakasza is van. Kisalag központjának főutcája a Dunakeszi északi részétől idáig húzódó 21 101-es számú mellékút.
2003-ban újították fel Fót egyik leghosszabb útját, a Móricz Zsigmond utat, ami abban az időben sok fennakadást okozott a közlekedésben. Az akkori ígéretek arról szóltak, hogy a megépítéstől 5 évig nem kell felbontani az utat, ám a valóság később erre rácáfolt.
2005. május 12-re 824 méter új aszfaltutat adtak át. Ezek teljesen modern technológiával épültek, az útpadka is kedvezően lett kialakítva, így még biciklivel is könnyű felhajtani rájuk. Ekkor kapott új burkolatot a Kosztolányi Dezső utca, a Hegyalja út, a Juhász Gyula utca, a Németh Kálmán út és a Madách utca.
Közösségi közlekedés
Fóton belül három különféle közösségi közlekedési eszközt vehetünk igénybe: a MÁVés a Volánbuszjáratait, illetve a helyi járatú buszokat.
MÁV-járatok:
A Nyugati pályaudvarról Fótra a MÁV 71-es számú {{vvr|71}án juthatunk el. Fóton a vasútnak négy megállási pontja van: (Fót vasútállomás, Fótújfalu megállóhely, Fótfürdő megállóhely és Csomád vasútállomás.
A fóti állomás (helyi szóhasználatban nagyállomás) a város nyugati szélén található, a 2101-es mellékút vasúti keresztezése közelében; közúti elérését az abból kiágazó 21 303-as számú mellékút teszi lehetővé. Fótújfalu megállóhely (amit a helyiek gyakran kisállomásként emlegetnek) a névadó településrész központja közelében található, csak önkormányzati utakon érhető el, hasonlóan a viszonylag alacsony forgalmú Fótfürdő megállóhoz (itt régen csak nyáron álltak meg a vonatok).
Csomád állomás az előbbiekhez képest kivétel, mert Fót lakott területeitől távol esik, egészen közel a település határához és a névadó Csomádot hivatott kiszolgálni (bár ahhoz sincs közel). Közúti elérését a 2102-es útból kiágazó 21 307-es számú mellékút biztosítja.
Volánbusz-járatok:
Azon fóti lakosok, akik a tömegközlekedést igénybe veszik, leginkább a Volánbuszjárataival utaznak. Fóton több volánbusz járat is közlekedik, követési idejük viszonylag alacsony. A Budapest, Újpest-Városkaputól közlekedő körjáratok új Volvo 7700 típusú alacsony padlós autóbuszokkal lettek ellátva, így a késések csökkentek.
Fótról Volánbusszal a következő helyekre lehet eljutni (a teljesség igénye nélkül): Budapest, Újpest-Városkapu (XIII. kerület), Budapest, Újpest-Városkapu, Dunakeszi, Erdőkertes, Galgamácsa, Püspökszilágy, Vác, Veresegyház, Mogyoród
Továbbá a 224-es busszal Újpalota, Szentmihályi útról az Auchanig lehet utazni.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 915
