Mutasd az összes képet
Fót, Kisalag
-
Kínálati ár: 119 900 000 Ft
Kalkulált ár: 294 595 Є -
210 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8783238
- Négyzetméter ár 570 952 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Befektetőknek, nagycsaládosoknak ajánlott, három generációs családi ház, külön bejáratokkal.INGATLAN HELYSZÍNE:
Fót csendes utcájában található, befektetőknek, nagycsaládosoknak ideális választás! Az épületek három teljes értékű lakást foglalnak magukban. 3 km-es körzetben elérhető buszmegálló, élelmiszerüzlet, túrázási lehetőségek, 5 km-es megközelítésre bevásárló központok, éttermek, szabadidős tevékenységekhez köthető dolog megtalálható. Budapest központjától kb.26 km-re helyezkedik el. Az ingatlant megközelítve aszfaltút, kedvező családias hangulatú utcák jellemzik.
ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
1. épület: Kétszintes, külön bejárat az alsó illetve a tetőtéri részhez amit egy külső vas szerkezetű csiga lépcsőn, közelíthetünk meg a verandáról. Az épület falazata tégla, betonfödémes, külső homlokzata megfelelő állapotú. Nyílászárói 3 rétegű műanyag, a tetőtérben 3 rétegű üveggel ellátott fa nyílászárók találhatók. Padlástér tárolásra ill. 25 nm-es pince található alatta. Tető jó állapotú, újszerű szalagcseréppel ellátva.
2. épület: Tégla falazatú, terasszal egybekötött bejárattal. Falazata tégla, fafödémes, külső homlokzata megfelelő állapotú, nyílászárói fa 2 rétegű üveggel, padlástere alkalmas tárolásra. Tető elfogadható állapotú, régi stílusú szalagcserép, jelenleg költség és beázás mentes, de átlécezésre szorul. Rendezett, gyümölcsfákkal övezett kert.
ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Három lakrészre bontva az épületet a következők jellemzik.
1. Lakrész: A főépületbe belépéskor egy tágas előszoba fogad majd jobbra egy amerikai konyhás nappali, felújított belső homlokzattal, rejtett világításokkal. Szobák az előszobából nyílnak, újszerű laminált padlóval és burkolatokkal. A nagyobb szobához egy erkély is tartozik ami a kertre néz. Fürdőszoba sarokkáddal, kézmosóval, külön mellékhelyiséggel.
2. Lakrész: Tetőtéri lakás hasznos alapterülete kb. 65 nm a tető-tér beépítés oldalsó szakaszai is kihasználhatók, megfelelő elrendezéssel vagy bepolcozással. Belső homlokzata felújított, burkolatai, lamináltjai megfelelőek. A szobák a folyosóról nyílnak, mindkét szoba külön erkéllyel rendelkezik, az egyik a kertre, a másik az utcára néz. A folyosó elején balra konyhai kiállások megléte, a folyosó végén fürdő és wc egyben, aszimmetrikus káddal.
3. Lakrész: 2. épület, alapterülete 54 nm. Belső homlokzata felújításra szorul, laminált padlók és burkolatok elfogadható állapotban. Fürdő és wc egyben, aszimmetrikus káddal, elfogadható állapotban.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Gépészet: Villamos hálózat és víz, külön ellátással, szakaszolási lehetőséggel, almérőkkel.
1. épület:
1.lakrész: Fűtése turbós gáz fűtőkészülékkel látja el a szintet, jó állapotú öntöttvas radiátorokkal. Meleg víz igényt egy 60 literes bojler látja el. Villany saját elosztó táblával, réz vezetékekkel, újszerű aljzatokkal. Ezen a részen egy Gree klíma is felhelyezésre került, ami az egész nappali részt kiszolgálja.
2. lakrész: Fűtése turbós gáz kombi készülékkel látja el a tetőtéri részt, jó állapotú lapradiátorokkal, a melegvíz igényt is az előbb említett készülék látja el. Villany saját elosztó táblával, réz vezetékekkel, újszerű aljzatokkal.
2. épület: Villamos hálózat külön mérőállásról, felújítandó állapotban. Aljzatok és kapcsolók elfogadható állapotúak. A meleg víz igényt egy 40 literes Hajdú bojler látja el. Fűtése az 1. lakrész gerincvezetékére csatlakozik, lapradiátorokkal szerelve. Igény szerint hőmennyiségmérő beépítése lehetséges, a lakrész kiadása lehetőségét fenntartva.
Bővebb műszaki tartalomról kérjen tájékoztatást!
KÖLTSÉGEK:
Közepes fenntartási költségek jellemzik.
PARKOLÁS:
Udvaron betonozott beállón, ház előtt közterületen.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 588
