Fertőrákos

Kínálati ár: 69 990 000 Ft
Kalkulált ár: 169 058 Є
82 m²

Alapterület
1 093 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 82 m²
Telekterület 1 093 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8964721
Négyzetméter ár 853 537 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A 2 szobás családi ház statikailag kiváló állapotú, száraz falakkal és világos, tágas szobákkal rendelkezik.
6 éve végezték el a TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁST, másfél évvel ezelőtt pedig új tetőt kapott Bramac cserepezéssel.

FELÚJÍTÁSOK:

A felújítás során cserélve lett a szennyvíz hálózat, a vízvezetékek és a teljes elektromos hálózat.
Új 2 rétegű, bukó-nyíló műanyag ablakok kerültek beépítésre, az utcafronton redőnyökkel ellátva, valamint új bejárati ajtó.
A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott.

Az idei évben beépítésre került 2 hűtő-fűtő klíma, a szobákban kandallók gondoskodnak a ház melegéről.
A melegvizet egy 80 literes villanybojler állítja elő, mely éjszakai áramra van kötve.
Gázcsonk a ház mellett, igény esetén egyszerűen kiépíthető.
Az ingatlan rezsije a felújításoknak és a DNY-i fekvésnek köszönhetően kedvező.

ELREDEZÉSE:

A tágas közlekedőből nyílik a 2 nagy méretű, világos szoba, a konyha-étkező mellett található egy spájz.
A kádas fürdőszoba mellett külön nyíló mellékhelyiség került kialakításra.
A ház alatt 40 m2-es száraz pince helyezkedik el, az udvaron pedig egy 12 m2-es terasz és egy fedett gépkocsibeálló kapott helyet.
A telek füvesített, rendezett, be van kerítve, van hely bőven a gyerekeknek játszani, vagy ha kertészkednénk.
Mérete 1093 m2, az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, (1/1, tehermentes).

TOVÁBBI ELŐNYÖK:

Természetesen igény esetén a ház tovább bővíthető, ám egy kisebb család részére abszolút ideális választás!
Főútról megközelíthető, közelben buszmegálló, jó közlekedéssel, a településen működik iskola, óvoda, orvosi rendelő és rengeteg kikapcsolódási lehetőség.
Fertőrákos Soprontól 10 perc autóútra található, közkedvelt település, 5 percre a Fertő-tótól és az osztrák-magyar határtól!

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Vételár: 69.990.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!