Fertőrákos

Kínálati ár: 164 900 000 Ft
Kalkulált ár: 405 160 Є
326 m²

Alapterület
1 200 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 326 m²
Telekterület 1 200 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8788655
Négyzetméter ár 505 828 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2017
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Prémium Kategóriás Családi Ház Sopron és Fertőrákos Között!

Fedezze fel álmai otthonát egy festői környezetben! Ez a modern, téglaszerkezetű, 2017-ben épült, háromszintes családi ház 1200 m²-es panorámás telekkel várja új Önt! Ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik.

KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS:
Csak 10 percre Soprontól és az osztrák határtól, a Golgotán (Boglár hegy) található, egy népszerű üdülőövezeti területen, amely természetvédelmi környezetben fekszik. A domboldalon fekvő ház gyönyörű panorámát nyújt a környező hegyekre.

Főbb Jellemzők:

TÁGAS TEREK!
A ház 3 hálószobával, 2 teljesen gépesített konyhával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A világos nappali közvetlen kijárattal a 60 m²-es, déli tájolású teraszra, ahonnan csodás kilátás nyílik a soproni hegyekre.
Praktikus alsó szint: Az alsó szinten dupla garázs, tágas spejz, dolgozószoba és közösségi tér található, szaunával és tusolós fürdővel kiegészítve.

ENERGIAHATÉKONYSÁG:
Fűtés: NIBE prémium levegős hőszivattyú padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímák a lakószinteken és hangulatos kandalló a nappaliban.
Hőszigetelés: 16 cm grafitos EPS homlokzat, 30 cm kőzetgyapot tető.
Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel.

TELEK:
A 1200 m²-es parkosított telek dupla bejárattal és elektromos kapuval rendelkezik. Kialakításra került egy sziklakert, 4000 literes esővízgyűjtővel, mely az egész telek locsolására alkalmas mennyiségű vizet tárol, és 65 méter mély fúrt kúttal, tiszta, fogyasztásra alkalmas vízzel. A fedett kerti kemence/grillező a szabadban való pihenést teszi lehetővé.
Ez a családi otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége és a tágas terek találkoznak. Ideális nagyobb családoknak vagy akár két generáció részére is!

Irányár: 164.900.000 forint.

Kérjük, tekintse meg a fotók között található ingatlan bemutató videót!

További információért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Adatbázisunkban több ezer ingatlan várja, hívjon minket, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Szakértő kollégánk díjmentesen segít a hitelügyintézésben és a biztosításkötésben. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!