Felsőzsolca
-
Kínálati ár: 91 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 91 900 000 Ft
Korábbi ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 233 249 Є99 900 000 Ft -
241 m2
Alapterület
-
1 165 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 241 m2
- Telekterület 1 165 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8830671
- Négyzetméter ár 381 328 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1999
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvásárlásra kínálok Felsőzsolcán egyedi tervezés és kivitelezés alapján készült, 4 hálószobás, nullás rezsiköltségű családi házat!ELHELYEZKEDÉS:
- családi házas övezet, Dózsa György utca
- buszmegálló a közvetlen közelében
- bolt, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola sétatávolságon belül
- Miskolc belvárosától 10 perc, autópálya felhajtó autóútra
INGATLAN:
- telek: 1165 nm
- lakótér 170 nm
- egy szintes családi ház, mely egyediségét a kupola alatt elhelyezett étkező adja
HELYISÉGEK:
- előtér
- konyha étkezővel
- kamra
- nappali
- fürdőszoba
- 4 hálószoba
- mosókonyha
MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- építés éve: 1999, kizárólag téglából
- betonfödém tégla béléstesttel, fa tetőszerkezet, hódfarkú cserépfedés,
- a födém 10 cm nikecell szigetelést kapott, a kupola teteje külön üveggyapottal is szigetelt
- a külső vakolat perlites anyaggal került felhordásra, melyre még került nemesvakolat
- műanyag nyílászárók, kivéve fürdőszoba, mosókonyha és kamra (itt fa ablakok találhatóak)
- 2010-ben felújítás során, a padlófűtés csövezete teljes cserére került, ezáltal új hidegburkolatok kerültek a padlózatra
- a hálószobák tölgyfa parkettával burkoltak, ezekben szobánként, két-két falon falfűtés található
- az otthon melegét Saunier Duval gázkazán biztosítja, amelyhez tartozik egy 100 l-es puffertartály, amely a meleg vizet szolgáltatja. A kazán központi vezérlője 2 éve cserére került.
- ezenkívül a nappaliban hatalmas kandalló is található
- 2022-ben minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre
- 2023 év elején 10 kW-os napelemes rendszer lett telepítve, amellyel az elszámolás alapján nullás rezsiköltséget sikerült elérni
- a negyedik hálószoba a korábbi teraszból került beépítésre, itt padló és mennyezeti fűtés található, kiegészítve egy radiátorral, illetve a tetőszerkezetbe egy Velux ablak és hozzá tartozó távirányítós árnyékoló lett beépítve.
- a fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanykabinnal is felszerelt
- a nappaliban és a konyhában tölgyfa, egyedi készítésű metszett üveges tolóajtók találhatóak
- a konyhában hatalmas beépített konyhaszekrény elektromos berendezéseivel a vételár részét képezik
A két állásos garázs mérete 50 m2, amely alatt 43 m2-es pince található. A tetején szintén 43 m2-es közösségi helyiség lett kialakítva. A garázsban elektromos autótöltő található.
A garázs ajtók, valamint a nagykapu elektromos, távvezérléssel ellátott!
A csodálatos parkosított telken fedett filagória, valamint kőburkolattal ellátott, szabványos kosárlabda palánk került kialakításra.
A füves területeken locsoló rendszer van telepítve, amely a pincében elhelyezett búvárszivattyúval, az udvaron található fúrt kútból üzemeltethető. A kert locsolása az udvari locsoló rendszerhez kapcsolódó vízkonnektor segítségével oldható meg.
Szívből ajánlom az ingatlant kisgyermekes családoknak, de akár családalapítás előtt álló fiataloknak is!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.