Felsőörs, Belváros

Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 187 500 Є
97 m²

Alapterület
388 m²

Telekterület
3 + 1 fél

Szobaszám

Alapterület 97 m²
Telekterület 388 m²
Szobaszám 3 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/9027469
Négyzetméter ár 773 196 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 1950
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

*AZOKNAK, AKIK EGY IGAZI CSODÁS, NYUGODT KÖZSÉGBEN SZERETNÉNEK ÉLNI A BALATON-FELVIDÉKEN*
Veszprém és a Balaton északi partja között, Felsőörs központjában kínálok eladásra egy 97 nm-es, 3 szobás, földszintes családi házat.
Az ingatlan helyiségei: nappali, konyha, fürdőszoba, 3 szoba, nagy, 20 nm-es fedett terasz, kazánház-tároló.
A ház az 1950-es években épült terméskő és tégla falazattal. A nagyobb része már átesett a felújításon, de a befejezés az új tulajdonosra vár, így kedve szerint alakíthatja saját ízlésére.
A villamos hálózat a teljes házban kicserélésre került, a vízvezeték hálózat a hátsó részben, a fürdőszoba 2021-es teljes felújításakor szintén kicserélésre került. A hátsó szobát egy gipszkarton fallal választották ketté, de ennek glettelése, festése még nem történt meg, így igény esetén, akár könnyedén vissza is bontható. A 3 szoba laminált padló burkolatot kapott, a többi helyiségben járólap található. A konyha és nappali közti válaszfal is könnyedén eltávolítható, ezzel hatalmas amerikai konyhás étkezős nappali alakítható ki.
Aki befektetésben gondolkozik, annak szintén jó lehetőségeket kínál az ingatlan, hiszen a hátsó és utca fronti rész külön választásával 2 lakás vagy apartman is könnyedén kialakítható.
A ház mögött található egy faház is, amit a jelenlegi tulajdonosok tárolónak használnak, de az előző tulajdonos apartmannak alakította ki, bevezetésre került a villany és a víz, a zuhanyzó valamint a wc jelenleg is megtalálható benne. A telek mérete 388 nm, hátsó részén füves zöldterület található, ahol tökéletes pihenő-játszó kertrész alakítható ki.
Az ingatlan per-és tehermentes. Az elhelyezkedése tökéletes, közel van Veszprém és az alsóörsi vagy káptalanfüredi strand is csak 4 km-re található. A háztól néhány perces sétára minden rendelkezésre áll, orvosi rendelő, posta, bolt. Az itt letelepedő családoknak a legtöbb szükséges infrastruktúra helyben megtalálható: gyönyörű ősparkban fekvő felújított óvoda, új iskola, és kedvező tömegközlekedés, valamint a hagyományos faluközösségekre jellemző szoros szociális háló. Ezen szolgáltatások minden korosztálynak biztonságot nyújtanak Felsőörsön.
Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy további kérdések merültek fel Önben várom hívását. Jöjjön tekintse meg és lássa meg benne a lehetőséget!