Fehértó

Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 239 130 Є
127 m²

Alapterület
3 377 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 127 m²
Telekterület 3 377 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8954898
Négyzetméter ár 779 528 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Fűtés Elektromos
Szintek száma 1
Építés éve 1820
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kuriózum Fehértón!
Győrtől mindössze 25 percre eladó egy igazi ritkaság az ingatlan piacon.

A házat két részre lehet osztani; az egyik 1820-ban épült jelenleg is megőrizve akkori mivoltát, a másik részt pedig 2022-ben építették hozzá.

Az 58 m2-es új rész cserép borítással, műanyag nyílászárókkal, már tégla tégla falazattal épült, melyben egy kis lakás méretű nappali és két tároló kapott helyet.
A nappaliból fantasztikus a kilátás a kerti tóra és az egész birtokra!
Ezen új rész teljes fűtése (beleértve az áramellátást is) elektromos fűtőpanelekről napelem (6,2 kW) kiépítéssel megoldott!
Padlása tárolásra alkalmas, külső lépcsőn közelíthető meg.

A 69 m2-es eredeti rész tömésfallal készült, mely kellemes klímát biztosít télen, nyáron.
Hálószoba, hangulatos konyha, étkező, fürdő, külön WC elrendezésű.
Többször felújították, de mindvégig igyekeztek megőrizni eredeti stílusát és hangulatát, épp úgy mint a 2 éve felújított nádtetőt is.
Egy a konyhában található gyönyörű cserépkályha adja a meleget és kellemes hangulatot.
Az eredeti hangulatot megőrizve ebben a látszó gerendás házban a berendezés sem hétköznapi!

A birtokon egy 6 angol boxos, 12 állásos istálló került kialakításra, melyhez külön WC, illetve fürdőszobává alakítható helyiség is készült, továbbá több tároló helyiség.
A nagy kertben ( 3.377 m2) található még kerti tó, grillező, egy kis saját erdő, gyümölcsfák és szőlős is.

Az öntözésről 2 fúrt kút gondoskodik, melyből az egyik ivóvíz fogyasztására is alkalmas!
Az áramellátás a teljes ingatlanon belül napelemről megoldott.
A bútorok és berendezések jelentős részét az ár tartalmazza.
A településen nincs helyi iparűzési adó.
Tehermentes, 1/1 tulajdon.
Irányár: 99.000.000 Ft

A terület közvetlen szomszédja a Fertő-Hanság Nemzeti Park.
Akár a lovazáshoz, állattartáshoz további területek bérelhetőek kedvező áron.
A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló, posta, egyszóval minden, amire szüksége lehet, mégis csendes, nyugodt környezetben.
Közlekedés szempontjából is kiváló, Győr 25 perc, Csorna 10 perc alatt elérhető.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, igényelhető CSOK plusz támogatott hitel akár 3 gyermekre is
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

További részletekért hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!