• 135 m²

  Alapterület

• 1 890 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

• Alapterület 135 m²
• Telekterület 1 890 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9032072
• Négyzetméter ár 659 259 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Egyéb fűtés
• Építés éve 2008
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Lido Home győri irodája kínálja ezt a farádi, újszerű, egyedi modern családi házat.
Ha a kényelmes otthonra vágyik, költözzön be ebben a csodálatos rusztikus típusú házban ami 2008-ban épült.
Építése a korszerű előírásoknak megfelelően történtek, kizárólag magas minőségi építőanyagokból, ugyanakkor kapott egy 8 cm-es szigetelést, a még hatékonyabb energiatakarékosabb fenntartás miatt.
A ház elosztása nagyon kedvező a tágas terek, nagy fedett terasz, nagy ablakok a szépen parkosított kert, gondoskodnak hogy mindennapjait egy nyugodt családias környezetben tölthesse.
A ház adottságai miatt ajánlom akár saját otthonnak akár pihenésre kikapcsolódásra, vagy befektetésre egyaránt és azoknak is akik Ausztriában dolgoznak vagy dolgozni szeretnének. A magyar-osztrák határ körülbelül 20 perc alatt elérhető.
Ingatlan jellemzői:
Telek mérete: 1890 m2
Lakóépület 136 m2

-Fűtés: Gázkazán padló fűtéssel, szobákban radiátorokkal, nappaliban egy épített fa tüzelésű kandallóval
-Egyik szoba a terasz felől külön bejárattal is nyílik így akár kisebb vállalkozásnak irodának is megfelelő megoldás lehet.
-Lakótér 136 m2+ 45 m2 fedett terasz, dupla tűzteres épített kemencével
-Elosztása: Szélfogó Amerikai-konyhás nappali étkezővel, 4 szoba, Fürdőszoba, Wc, Mosókonyha közlekedő
-Egyedi lakberendezési megoldások, fa konyhabútor
-Villany, normál és B tarifa H előkészítve
-Klíma berendezés
-Riasztórendszer a lakóépületben és a garázsban is kiépítve
-Nyílászárók műanyag hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.
-Lemezgarázs az udvarban 50 m2-es
-Parkosított gondozott udvar
-udvaron fúrt kút

Az udvar igazán ámulatba ejtő, szemet gyönyörködtető, melyet hatalmas örökzöldek és különféle gyümölcsfák ékesítenek A kertben fúrt kút található, mely rendkívüli segítségére lehet az öntözésnél.
A településen működik Óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár, minden olyan szolgáltatás melyek a nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.
Farád mindössze néhány km-re található Csornától, ahol szintén megtalálhatóak nagyobb bevásárlóközpontok, kormányablak, strand és termálfürdő (2024-ben felújított)
A falut az M85-ös autóút érinti a Győr és Sopron is nagyjából autóval 20-25 perc alatt elérhető.
A bútorzat megegyezés tárgyát képezik.
Az ingatlanra felvehető a Falusi CSOK, CSOK Plusz.
Egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, akár hétvégén is!
Amennyiben a Lido Home által kínált farádi családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon!
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére!
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Mások ezeket is nézték még