Esztergom

Az ingatlan leírása

Barátságos, tégla építésű otthon Esztergom szívében - kétlakrészes családi ház várja új tulajdonosát!

Ha egy masszív, megbízható tégla építésű házat keres, amelyben az egész család kényelmesen élhet, vagy akár két generáció is zavartalanul megfér, akkor ez az esztergomi családi ház remek választás lehet az Ön számára!

Mit kínál Önnek ez a ház?

Kiváló elhelyezkedést:

Az ingatlan Esztergom központjában található, csendes környezetben, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz, üzletekhez és közlekedési lehetőségekhez. Ez az otthon egyszerre kínál nyugodt életet és kényelmes hozzáférést a város nyüzsgéséhez.

Tégla építésű, időtálló szerkezet:

Ez a ház nemcsak a modern elvárásoknak felel meg, de masszív téglaépítésének köszönhetően hosszú távon is biztos otthont nyújt a családja számára.

Két külön lakrész a maximális kényelemért:

Alsó szint (74,16 m²):

Egy barátságos lakrész, amely 2 tágas szobával, egy nagy nappalival, előszobával és fürdőszobával rendelkezik. Ideális kisebb családnak vagy bérlőknek.

Felső szint (99 m²):

Ez a külön bejárattal és lépcsőházzal rendelkező lakrész 3 szobát, egy modern, amerikai konyhás nappalit, gardróbot, nagy előszobát és fürdőszobát kínál. Ez a rész teljesen önálló, így tökéletes választás lehet két generáció számára, vagy akár kiadásra is.

Zárt udvar és praktikus melléképületek:

A házhoz egy 30 m²-es garázs tartozik, amely szerelőaknával is rendelkezik, így kiválóan alkalmas autószerelésre vagy tárolásra. Emellett egy melléképület is helyet kapott az udvaron, amely további tárolási lehetőséget biztosít, hogy mindennek meglegyen a helye.

Miért válassza ezt az ingatlant?

Téglaépítésű, időtálló szerkezet, mely hosszú távra biztosítja az otthon kényelmét.

Több generációnak is tökéletes: A két különálló lakrész lehetővé teszi, hogy együtt, mégis külön éljenek.

Befektetési lehetőség: Az egyik lakrészt bérbe adhatja, így folyamatos bevételre tehet szert.

Kedvező ár: Ez az otthon mindössze 37.400.000 Ft-ért lehet az Öné, ami igazán különleges ajánlat Esztergom központjában!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik megbízható szerkezetű, tágas és kényelmes ingatlant keresnek. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Örömmel válaszolunk a kérdéseire, és megszervezzük a megtekintést.

Horváth Zsuzsanna

Friendly Brick-Built Home in the Heart of Esztergom - Two-Unit Family House for Sale!

If you’re looking for a solid, reliable brick-built house that can comfortably accommodate your entire family or even two generations, this two-unit family home in Esztergom is the perfect choice!

What does this property offer?

Excellent Location:

Situated in the center of Esztergom, this property offers a quiet environment while being close to all essential services, shops, and public transportation. It provides the perfect balance of peaceful living and urban convenience.

Brick-Built, Timeless Structure:

This house not only meets modern expectations but also guarantees long-term stability and comfort for your family, thanks to its durable brick construction.

Two Separate Living Units for Maximum Comfort:

Ground Floor (74.16 m²):

A cozy unit with 2 spacious rooms, a large living room, a hallway, and a bathroom. Ideal for a smaller family or tenants.

Upper Floor (99 m²):

Featuring a separate entrance and staircase, this unit includes 3 rooms, a modern open-plan kitchen with a living room, a walk-in closet, a spacious hallway, and a bathroom. Fully independent, it’s perfect for two generations or rental opportunities.

Enclosed Yard with Practical Outbuildings:

The property includes a 30 m² garage with a mechanic’s pit, perfect for car repairs or storage. Additionally, a utility building on the yard provides extra storage space to keep everything organized.

Why choose this property?

Durable Brick Construction: Offers timeless quality and long-term comfort.

Perfect for Multi-Generational Living: Two independent units allow families to live together yet separately.

Investment Opportunity: Rent out one unit for a steady income.

Affordable Price: All this for only 37,400,000 HUF - an exceptional deal in central Esztergom!

Don’t miss out on this unique opportunity!

This property is perfect for anyone seeking a spacious, comfortable, and reliable home. If interested, don’t hesitate to call us! We’ll gladly answer your questions and arrange a viewing.

Horváth Zsuzsanna

Freundliches Ziegelhaus im Herzen von Esztergom - Zweifamilienhaus zu verkaufen!

Wenn Sie ein solides, zuverlässiges Ziegelhaus suchen, das Ihrer ganzen Familie oder sogar zwei Generationen ausreichend Platz bietet, dann ist dieses Zweifamilienhaus in Esztergom die perfekte Wahl!

Was bietet Ihnen dieses Anwesen?

Hervorragende Lage:

Das Haus befindet sich im Zentrum von Esztergom, in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Es vereint ruhiges Wohnen mit städtischer Bequemlichkeit.

Ziegelbau - zeitlose Qualität:

Dieses Haus erfüllt nicht nur moderne Ansprüche, sondern bietet dank seiner robusten Ziegelbauweise auch langfristige Stabilität und Komfort für Ihre Familie.

Zwei separate Wohneinheiten für maximalen Komfort:

Erdgeschoss (74,16 m²):

Eine gemütliche Einheit mit 2 geräumigen Zimmern, einem großen Wohnzimmer, einem Flur und einem Badezimmer. Ideal für eine kleinere Familie oder Mieter.

Obergeschoss (99 m²):

Diese Einheit mit separatem Eingang und Treppenhaus umfasst 3 Zimmer, eine moderne offene Küche mit Wohnzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen geräumigen Flur und ein Badezimmer. Vollständig unabhängig - perfekt für zwei Generationen oder Vermietung.

Abgeschlossener Hof mit praktischen Nebengebäuden:

Zum Anwesen gehört eine 30 m² große Garage mit Montagegrube, ideal für Autoreparaturen oder als Lagerraum. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude auf dem Hof weiteren Stauraum für Ordnung und Übersicht.

Warum sollten Sie sich für dieses Haus entscheiden?

Robuste Ziegelbauweise: Zeitlose Qualität und langanhaltender Komfort.

Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen: Zwei unabhängige Einheiten ermöglichen ein Zusammenleben mit Privatsphäre.

Investitionsmöglichkeit: Vermieten Sie eine Einheit für ein regelmäßiges Einkommen.

Günstiger Preis: All das für nur 37.400.000 HUF - ein außergewöhnliches Angebot im Zentrum von Esztergom!

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die ein geräumiges, komfortables und zuverlässiges Zuhause suchen. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an! Wir beantworten Ihre Fragen und organisieren eine Besichtigung.

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!