Erdőkertes

Kínálati ár: 91 900 000 Ft Jelenlegi ár: 91 900 000 Ft
Korábbi ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 221 981 Є95 000 000 Ft
102 m²

Alapterület
355 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 102 m²
Telekterület 355 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8965509
Négyzetméter ár 900 980 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó 2023-ban épített ikerház Erdőkertesen!
Az ingatlan 102,51 m² nettó lakóterülettel rendelkezik, és egy nappalit, valamint három szobát kínál. Az épület 253 m²-es telken helyezkedik el, és további 102 m² közös használatú terület tartozik hozzá. A házhoz tartozik egy 19,20 m²-es, szigetelt és árammal ellátott tároló helyiség, valamint egy 22,88 m²-es fedett gépkocsi beálló, amely most jelenleg teraszként funkcionál.
A telken két családi ház található, amelyek egymás mögött helyezkednek el, és csak a gépkocsi beállóknál érintkeznek. A hirdetett ingatlanhoz tartozó beálló a másik háztól független
.Az ingatlan jellemzői:
A ház falazata 30 cm-es Porotherm téglából készült, míg a válaszfalak 10 cm-es Leier téglából. A padló hőszigetelése 10 cm-es Austrotherm ATN-150 anyaggal van ellátva, a külső szigetelés 10 cm vastag EPS-80. A tetőtér hőszigetelése 30 cm üveggyapot.
A tető antracit színű beton cseréppel lett borítva.
A fűtésről és a használati meleg vízről egy Hajdu HPAW 8 kW-os levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, mely radiátorokkal és padlófűtéssel biztosítja a meleget. Ezen kívül három Hisense Eco Smart split - klíma biztosítja az alternatív fűtést és a nyári hűtést (2 db 2,6 kW és 1 db 3,4 kW teljesítményű).
A ház elektromos hálózata 3x16 A.
A belső térben laminált parketta található a szobákban és a nappaliban, míg a vizes helyiségekben, konyhában, közlekedőn, előszobában és a gardróbban kerámia burkolatok kerültek lerakásra.
Az ablakok 3 rétegű THERMO üvegesek, műanyag kerettel, és minden ablak szúnyoghálóval és műanyag redőnnyel van felszerelve. A szobák ablakai AERECO EAR201 légbevezető rendszerrel rendelkeznek a szellőzés biztosítására.
A konyha teljes mértékben gépesített, és beépített készülékekkel van felszerelve: páraelszívó, mosogatógép, hűtő, beépített sütő és mikrohullámú sütő, valamint elektromos főzőlap. A konyhabútor méretre készült asztalos munkával.
A parkolás a fedett gépkocsi beállóban lehetséges, amely a kerítésen belül található.
A padlástér nem beépíthető.
Az ingatlan bútorozva és teljes gépészettel együtt kerül eladásra.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.