Mutasd az összes képet
Erdőkertes
-
Kínálati ár: 87 500 000 Ft
Kalkulált ár: 215 517 Є -
162 m2
Alapterület
-
831 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 162 m2
- Telekterület 831 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8895707
- Négyzetméter ár 540 123 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Erdőkertes csendes, nyugodt részében található ez a modern, új lakóingatlan, amely ideális választás családosok számára. ÁR-ÉRTÉK arányban rendkívül kedvező áron megvásárolható!Az ingatlan 162 m2 alapterülettel rendelkezik, 4 szobával és egy tágas, világos nappalival várja új lakóit. Az amerikai konyha stílusú étkező és konyha tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, miközben a 18 négyzetméteres terasz lehetőséget ad arra, hogy a szabadban töltsenek kellemes időt, élvezve a friss levegőt és a természet közelségét. Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, várható átadás 2025. Február.
Műszaki paraméterek:
Külső fal – POROTHERM N+F 30 + 12 cm grafitos PS hab hőszigetelés
Belső főfalak- POROTHERM N+F 30 Válaszfalak- 10-es YTONG
Héjalás – BRAMAC cserép
Hőszigetelés:
külső fal – PTH N+F 30 tégla + 12 cm grafitos ps hab.
Padlástérnél – 25 cm URSA – párazáró fóliával
Nyílászárók – külső falban hőszigetelő üvegezésű ablakok, ajtók FENSTHERM típus 3 rétegű üvegezéssel
Belső falakban fa pallótokos ajtók típus szerint.
Burkolatok - padlón lapburkolat, laminált parketta
Teraszokon - fagyálló lapburkolat
Kertépítés - beton térkő burkolatú utak és a tulajdonosok által parkosított terület
Kerítés- sávalappal, zsalukő lábazatos, pilléres, fa pálcás betétes utcai kerítés, műkő fedlapokkal és a ház megjelenésének megfelelő homlokzati megjelenéssel
A lakás fűtését háztartási helyiségben elhelyezett kombi tetőn kivezetett turbós cirkó készülék biztosítja.
Kérésre teljes műszaki leírást tudok biztosítani!
Helyiséglista:
Amerikai konyhás nappali 56,70 m2
Szélfogó 2,61 m2
Szoba 16,65 m2
Szoba 13,32 m2
Szoba 14,85 m2
Szoba 16,33 m2
Közlekedő 7,75 m2
Háztartási helyiség 5,84 m2
Kamra 3,75 m2
Fürdőszoba 6,37 m2
WC 2,50 m2
Összesen 146,67 m2
Garázs 16,20 m2
Lakás garázzsal 162,87 m2
Kerti terasz 18,16 m2 – ebből fedetlen 9,60 m2
A telek mérete 831 négyzetméter, amely elegendő teret kínál a gyerekeknek a játékhoz, illetve kertészkedéshez, miközben a csendes környék biztonságos környezetet biztosít számukra.
Erdőkertes nemcsak szépsége, hanem közlekedési lehetőségei miatt is vonzó. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók biztosítják a gyors eljutást a fővárosba, így ideális választás azok számára, akik a város közelségét keresik, de szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs is, amely egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget, így a mindennapi közlekedés kényelmes és biztonságos. A környék számos előnnyel rendelkezik: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és szabadidős programok mind könnyen elérhetőek. A családosok számára különösen fontos, hogy a gyerekek biztonságos, zöld környezetben nőhessenek fel, és Erdőkertes pontosan ezt kínálja. A csendes utcák és a barátságos szomszédság egy olyan közösséget alkotnak, ahol mindenki jól érzi magát.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen segítek Önnek az ingatlan megtekintésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában, természetesen ha HITELRE van szüksége abban is tudunk segíteni.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 467
