Erdőkertes, Erdőkertes

Kínálati ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 135 135 Є
74 m²

Alapterület
2 993 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 74 m²
Telekterület 2 993 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8198103
Négyzetméter ár 743 243 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1955
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Erdőkertesen jó állapotú házat keresel órási telekkel, amin gyakorlatilag saját mini erdőd lesz?
Ha fontos a csendes, jó környék és 3 szobás önálló házat keresel, akkor itt jó helyen jársz!

Pár ok, amiért tetszeni fog:

+ Teljesen különálló és bejáratú telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :)
+ A kertben találsz 1 db garázst, 1 db autó beállót és 1 melléképületet amit tárolónak használnak jelenleg.
+ Az ház össz alapterülete 73nm nettó, ahol egy tágas nappali, 2 hálószoba és egy dolgozó szoba vár.
+ Az elmúlt években több felújítás történt, pl. új minőségű ablakok lettek behelyezve, burkolatok lettek cserélve, ezért festésen kívül ráfordítást nem igényel.
+ A ház egy külső szigeteléssel és fűtés korszerűsítéssel egy igazán modern ingatlanná válhat.

+ Legnagyobb előnye, hogy a a hátsó kert 2608nm-es vár téged, ami igazán hangulatos és intim. Ha te is álmodtál saját kis erdőről, óriás medencéről, akkor itt megtalálod a számításod.
+ Másik hatalmas pozitívuma, hogy a ház a villany és gáz fogyasztási költségek beleférnek a még kedvezményes "nem emelt költségekbe"! Épp ezért nem változik ház a fenntartásának költsége.
+ Hobbikertészet, íjász pálya, kültéri bowling, kutya kiképző központ, barkács műhely...és még sorolhatnám mi mindent lehet a saját telekkel kezdeni, a döntés a tiéd!
+ Tömegközlekedés a háztól 800 méterre, ahol a 318,319,393,451,453-as távolsági buszok vannak, amik Újpest városkapu felé mennek.

Az ingatlan jogilag önálló helyrajzi számon van, hitelezhető. Ami fontos, hogy a hátsó telekrész "szőlő" kategóriájú és korona értékkel bír, így a tényleges birtokba adás a tapasztalatok szerint 6 hónap is lehet.

Amennyiben megtetszett neked is Erdőkertes nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre és nem akarsz hatalmas felújítással bajlódni, akkor itt a helyed!