Érd

Kínálati ár: 94 900 000 Ft
Kalkulált ár: 233 744 Є
140 m²

Alapterület
544 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Alapterület 140 m²
Telekterület 544 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/9045072
Négyzetméter ár 677 857 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Építés éve 2009
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ DUPLAGARÁZZSAL !

Érd Parkváros faneves utcák keresett részén, rendezett, aszfaltozott utcában eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan jelenleg nem lakott, 30 napon belül birtokba vehető.
A ház 2009-ben épült, az akkori kor legmegfelelőbb anyagaiból. Statikailag és műszakilag jó állapotú, esztétikailag modernizálást ízlés szerint igényel.
Hasznos lakótere nettó két szinten 140 m2 + fedett terasz és kazánház + 40 m2 garázs. Amennyiben nagyobb és kevesebb szobára van szüksége az könnyen megvalósítható.

Elosztását tekintve:
Földszint:
- Előszoba
- Konyha-étkező kamrával
- Külön mellékhelyiség
- Nappali
- Szülői háló saját fürdővel
- közlekedőből nyíló fedett terasz és kazánház helyiség

Tetőtér:
- 3 szoba
- Mini nappali vagy dolgozó-tanuló helyiség
- Fürdőszoba és háztartási helyiség

Műszaki adatok:

- 30-as tégla falazat, 10 cm homlokzati szigeteléssel, 2018-ban kapott új színezést
- Fűtés Baxi kondenzációs kazán padlófűtés és radiátoros hőleadással
- Alternatív fűtésként a nappaliban található egy hangulatos kandalló
- Nyílászárók műanyag kivitelűek 2 rétegű thermo üvegezéssel
- Összes ablakon redőny és szúnyogháló
- Tető fedése Lindab lemeztető
- Központi porszívó rendszer / System Air / 4 kiállással
- Elektromos kapu
- Riasztó berendezés
- Klíma berendezések illetve a szobákban előkészítés

A környék csendes, rendezett házak környezetében található. Iskola, óvoda, tömegközlekedés/Bem tér/, bevásárlási lehetőségek / Interspar/ kocsival és gyalog egyaránt gyorsan elérhető.
Telek összközműves, 544 m2-es.

Található rajta még egy 2 állásos 40m2-es szerelőaknás garázs illetve egy tároló helyiség, amely alatt egy jó méretű pince található.

Az ingatlan per, teher és igénymentes.

További információkért hívjon bizalommal.