Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4784TSZ

- CSENDES ZÖLD ÖVEZET, ASZFALTOS MELLÉKUTCA

- ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ HÁZ

- TÁGAS TEREK

- NAPPALI + 5 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + DUPLA GARÁZS + NAGY TERASZOK

- SZÁMOS EXTRA (pl.: napelem rendszer, vízlágyító rendszer)

Érd Parkvárosban a Törökbálinti erdő szomszédságában csendes, aszfaltos mellékutcában 819nm-es parkosított sík telken 2009-ben épült, belső kétszintes, dupla komfortos, nappali + 5 szobás + 2 gk-s garázs, összesen 214.38nm-es (+ teraszok) újszerű állapotban lévő önálló családi ház extrákkal eladó.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (147.8nm + elő-terasz 10.87nm + hátsó nagy terasz 36.75nm): előtér (5.44nm), kamra (1.75nm), konyha (8.58nm) – étkező (30.09nm) – nappali (27.95nm), szoba (15.92nm), szoba (13.83nm), fürdőszoba (6.50nm), közlekedő (2.94nm), mosókonyha (3.68nm), garázs (31.13nm).

Emelet (66.58nm + terasz 16.30nm): lépcsőtér (6.39nm), szoba (13nm), szoba (11.57nm), társalgó – nappali (12.04nm), fürdőszoba (9.75nm), szoba (13.83nm).

Szerkezeti leírás: Az épület 2009-ben épült beton alapra. A főfalak 30-as téglából készültek, 15cm dryvit szigeteléssel. Szintek között beton födém, a zárófödém fa szerkezetű kőzetgyapottal szigetelve. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, szigetelt üvegezéssel, bukó- nyíló kivitelben, részben elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátva. Cserép fedésű tető.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtés és meleg víz ellátása kombi-gázcirkóról történik, radiátoros hőleadókon keresztül. A megfelelő hűs komfortérzetről hűtő – fűtő klímák gondoskodnak. A nappaliban kandallónak alkalmas kémény biztosított.

2021-ben lévő felújítások: napelem rendszer, elektromos redőny, hűtő – fűtő klímák, kert parkosítása automata öntözőrendszerrel és robot fűnyíróval, teraszok újraburkolása.

Parkolás: 2 gk-s garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

A kertben helyet kapott egy 25nm-es tárolásra alkalmas kis faház is, borospincével.

Extrák, amelyeket a vételár tartalmaz: beépített-gépesített konyhabútor (sütő, indukciós főzőlap, gőzpárologtató, mosogatógép, pára és szagelszívó, hűtő), beépített szekrények, napelem rendszer, vízlágyító rendszer, riasztó, elektromos redőnyök, szúnyoghálók.
Akár a komplett berendezés is maradhat, külön megállapodás tárgyát képezi.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 5-10 perc sétatávolságra található. Közintézmények, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. Az M7-es, MO-ás autópálya percek alatt elérhető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.