Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4232SZR

- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

- TEHERMENTES

- KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ HÁZ

- NAPPALI + 4 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + TERASZOK + PINCÉBEN 2 ÁLLÁSOS GARÁZS

- GÁZKAZÁN + CSERÉPKÁLYHA + 4 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Érd Felső Parkvárosban családi házas övezetben 828nm-es gondozott telken 3 szintes, nappali + 4 szobás + 2 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen nettó 244.48nm-es (+ teraszok) önálló családi ház eladó!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Pince (77.95nm + terasz): közlekedő (6.6nm), wc (1.45nm), előtér (2.34nm), raktár (4.3nm), szerszám tároló (16.51nm), közlekedő (2.2nm), 2 gk-s garázs (44.55nm), terasz (20.7nm).

Földszint (81.16nm + teraszok): szélfogó (2.34nm), wc (1.45nm), előtér (11.84nm), háztartási helyiség (4.3nm), konyha (13.87nm), kamra (2.81nm), szoba (13.3nm), fürdőszoba (3.4nm), nappali (27.85nm), teraszok (2.3nm, 20.7nm, 4.3nm).

Tetőtér (85.37nm + terasz): közlekedő (9.82nm), gardrób (1.54nm), fürdőszoba (9.8nm), játék tároló (5.06nm), 3 szoba (15.13nm, 22.01nm, 22.01nm), terasz (14.5nm).

Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan 1999-ben épült beton alapra. Porotherm 38-as tégla főfalak + 10cm szigetelés + hőszigetelő vakolat. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 2 rétegű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Kanadai zsindely fedésű tető, 20cm kőzetgyapot szigeteléssel.

Közművek: víz, villany (3x16A), gáz, csatorna bekötve.

Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül. Alternatív megoldásként rendelkezésre áll egy cserépkályha és 4 db. hűtő-fűtő klíma is. A meleg víz ellátás egy 160L-es Hajdú gázbojlerről megoldott.

Parkolás: a pincében 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák: szaletli (vízzel, villannyal), kaputelefon, 4 db. hűtő-fűtő klíma, elektromos garázsajtó, elektromos nagy kapu, cserépkályha, beépített konyhabútor.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A volánbusz helyi járatának megállója pár perc séta. Érd Parkváros központja a Bem tér, a Pestre közlekedő volánbusz megállója, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, valamint bevásárlási lehetőségek gyalog 15 perc alatt elérhetők! Kocsival az M7-es, MO-ás pár perc!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.