- 6
Érd
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 344 581 Є -
170 m2
Alapterület
-
750 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 170 m2
- Telekterület 750 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8890729
- Négyzetméter ár 822 941 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Novemberi átadással! A képen a legutóbbi referencia ház, az új is ilyen lesz! Érd egyik legmegbízhatóbb és legprecízebb beruházójától kínáljuk eladásra, Érd-Postástelep rendezett utcájában lévő, összközműves, 750 m2-es telekkel rendelkező, 1 szintes, garázsos, bruttó 170 m2-es (hasznos lakóterület 137 m2), 2024 november végére elkészülő, 4 szobás, igény szerint a garázsból 5 szobás, dupla komfortos, külön kézmosó-WC, előszoba, kamra vagy gardrób helyiségekből álló igényesen kialakított önálló családi házát!A belső színvilág és burkolatok még választhatók, a vevők igényeinek megfelelően történnek a kivitelezési munkák. Sőt még egy 5. szoba kialakítására is van lehetőség a garázs rovására. A fűtésről és használati meleg víz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik (igény esetén ugyan erről a készülékről a nyári napokban a hűtés is megoldható). Minden helyiségben külön-külön szabályozható padlófűtés hőleadással.
A folyamatos meleg víz utánpótláshoz 200 literes hőtároló kerül beépítésre.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak.
Mindezeknek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja, aminek a térkővel burkolt felhajtóján további autó zárt helyen történő tárolása is biztosított. (Vagy igény esetén a garázs szobává is alakítható).
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: helyiségenként kapcsolható padlófűtés, riasztó rendszer, külső-belső márványpárkányok, központi vízlágyító készülék, kaputelefon, távirányítású nagykapu és garázsajtó.
Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló.
Ő az egyik olyan beruházó Érden, aki 100%-ig megbízható, precíz, saját maga tervezi és vitelezteti is ki házait!
M287188
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.