Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4746TSZ

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS ÖNÁLLÓ HÁZ

- SZÁMOS EXTRA

- NAPPALI + 5 SZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA + 2 ÁLLÁSOS GARÁZS + TERASZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL + 2 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Érd Felső Parkvárosban csendes, nyugodt környezetben 828nm-es telken belső kétszintes, nappali + 5 szobás + 2 állásos garázs, 4 fürdőszobás, új építésű luxus önálló családi ház igény szerinti befejezéssel, számos extrával eladó!

Megbízható beruházó, számos referencia ingatlannal! A fotók között már eladott ingatlanok képei is láthatók!

Várható átadás: 2025. nyár!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (153.42nm + terasz): előszoba (20.84nm), kamra (3.38nm), gardrób (5.26nm), tároló (5.05nm), szoba (12.39nm), fürdőszoba (6.48nm), konyha – étkező – nappali (63.34nm), garázs (18nm), garázs (18nm).

Emelet (117.4nm): fürdőszoba (10.96nm), szoba (12.06nm), szoba (12.06nm), szoba (12.89nm), szoba (12.89nm), fürdőszoba (2.69nm), fürdőszoba (2.69nm), gardrób (2.53nm), gardrób (2.53nm), mosókonyha (4.63nm), közlekedő – társalgó (41.47nm).

Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla falazat + 20cm dryvit szigetelés. 3 rétegű, szigetelt, műanyag szerkezetű, bukó-nyíló és toló nyílászárók - elektromos redőnyökkel szerelve. Beton födém. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg – meleg burkolatok 10.000,- Ft/nm árig, míg a beltéri ajtók 120.000,- Ft/db áron választhatóak.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtés és meleg víz ellátása egy Bosch típusú hőszivattyúról biztosított, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.
Hűtés: A hűs komfortérzetről szintenként 1-1 db 5kW-os hűtő – fűtő klíma gondoskodik.
Megújuló energia lehetőségének napelem előcsövezést tartalmaz a vételár.

Parkolás: 2 gépkocsinak garázs áll rendelkezésre, valamint fedetlen-felszíni beálló biztosított.

Extrák melyeket a vételár tartalmaz: épített medence, konyha sziget előkészítés, elektromos garázs és utcafronti kapuk, több ponton záródó (2,40x1,60) méretű biztonsági bejárati ajtó, Geberit wc-k, épített zuhanyzók, telefonról irányítható árnyékolástechnika, üvegkorlát a teraszokon, zárt utcafronti kerítésfront, viacolorozott gépkocsi beálló és bevezető járda.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló kb. 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár szintén a közelben!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.