Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 610 294 Є -
146 m2
Alapterület
-
894 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 894 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8874017
- Négyzetméter ár 1 705 479 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érden a valódi Fenyves-Parkváros legjobb utcájában új építésű családi ház eladó.A telek 894 m2-es, ősfás, összközműves, körben teli falazott 180 cm magas kerítés.
Helyiségek:
Amerikai konyhás nappali 43,7 m2
Szoba 12 m2
Gardrób 6 m2
Fürdőszoba 6 m2
Szoba 12,4 m2
Szoba 10,9 m2
Fürdőszoba 8,1 m2
Mosókonyha 9,3 m2
Előszoba 7,5 m2
Közlekedő 3,6 m2
Közlekedő 4 m2
Garázs 21,6 m2
Terasz 24,6 m2
Szerkezetileg sávalap, 30-as falazat, betongerendás födém.
Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület).
- 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával (10 évig). (3X32A)
- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 1 db a gyerek hálók előtti közlekedőben)
- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve.
3.80 m széles emelő?toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok, erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről
szerelt.)
- Központi porszívó (HAWK 600)
- Intelligens vezérelhetőség előkészítve
A medence 9X3 m-es, épített, fóliás, automata vegyszerezésű, fűthető.
- Ikresített vízmérő-külön locsoló mérő az öntözéshez- melynek a kiállása a medence gépházban van.
Befejezés az alábbi műszaki tartalommal (vételár részét képezi):
Gépi vakolat, gépi esztrich beton.
- Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható
- WPC homlokzati díszként, medence körüli burkolatként, kapukon.
- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen, medence körül.
- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (7db)
- Külső-belső travertin mészkő párkányok
- Udvari, utcai térburkolat 6000.-/m2 áron. (Viastein, mokka árnyalt)
- Szaniterek, csaptelepek 1 500 000.- értékben (lista szerint).
- Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.)
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás.
- Videós kaputelefon
A ház kivitelezője sok referenciával rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik! A minőség biztosított.
A közelben (most épült) iskola, uszoda, óvoda, (hamarosan épülő) bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez az ügyvédet az eladó állja!
Hívjon bizalommal akár hétvégén is!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 535
