Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 88 900 000 Ft
Kalkulált ár: 218 428 Є -
65 m2
Alapterület
-
1 202 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület 1 202 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8866174
- Négyzetméter ár 1 367 692 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1940
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálom ezt a páratlan hangulatú, felújítandó/bővíthető házat, amely egy csodálatos, 1202 m2-es, kényelmesen lankás telken terül elDélkelet - délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik. A villa Érdliget frekventált, csendes, átmenő forgalomtól teljesen mentes utcájában található, különleges hangulatot árasztva. Az épület a 40-es években épült, nettó 65 m2-es, tartozik hozzá egy 20 m2-es pince-szuterén, valamint egy 28 m2-es terasz, ahonnan csodás kilátásban lehet részünk.
A villát a tulajdonosa igény esetén a hozzá tartozó bővítési és felújítási tervvel együtt adja birtokba Önnek, amely megtartva a ház eredeti hangulatát, modern, de nem hivalkodó mértékben sugallja a frissességet. A kész tervekkel azonnal kezdhető az építkezést, minden engedély a rendelkezésre áll. Ha valaki a felújítást preferálja egy csöppnyi átalakítás után
nappali-konyha étkezős, két hálószobás otthont kaphat. A ház statikailag rendben van, tartozik hozzá még egy 20 m2-es szuterén-pince helyiség és egy 28 m2-es terasz. A csodás sík telek hátsó, lankás részéről, a villa teraszáról panorámás kilátás tárul elénk a szomszédos dombokra. Övezeti besorolás: LK1/h, szabadon álló beépítési mód, 25%-os beépíthetőség, legkisebb zöldfelület 50%, 6 méteres építménymagasság, 0.38 szintterületi mutató. Utcafronti szélesség 22,5 méter. Az ingatlan tehermentes, minden közművel rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna) azonnal birtokba vehető. Szeretettel ajánlom ezt a meseszép villát mindazoknak, akik már vágynak kikerülni a város vérkeringéséből, de a kiváló lokációnak köszönhetően közel maradhatnak a város lüktetéséhez, teljes nyugalomban, csendben élhetik meg a mindennapokat. Köszönöm megtisztelő érdeklődését, az ügymenet intézésében pedig segítségére leszek.
M283520
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 495
