Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4694N

HATALMAS ÁRZUHANÁS! 159.9mFt helyett most 139mFt!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

TÖBB LEHETŐSÉGET MAGÁBAN REJTŐ TEHERMENTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas irodáknak, orvosi rendelőnek, magán óvodának stb., de nagy családnak, akár két generációnak is ideális lehet!

- SAJÁT RÉSZRE FELÚJÍTOTT

- ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCA

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- HAMAR KÖLTÖZHETŐ (szinte azonnal)

- TÁGAS TEREK

- NAPPALI + 4 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + HATALMAS FEDETT TERASZ + PINCE

Érd Városközpontban kiváló infrastruktúránál aszfaltozott mellékutcában 760nm-es telken teljes körűen felújított belső kétszintes + pince, összesen kb. 200nm-es (+ terasz) nappali + 4 szobás, dupla komfortos önálló családi ház hatalmas nagy fedett terasszal eladó!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Földszint: előtér (7.8nm), amerikai konyha-nappali + étkező (50.6nm), kamra (2.64nm), wc mosdóval (1.8nm), fürdőszoba + wc (10.2nm), szoba (7.8nm), tároló helyiség, fedett nagy terasz (54nm) + a terasz egy része alatt található egy 2 helyiségből álló pince.

Emelet (+ pakolható padlástér): közlekedő-folyosó (15.5nm), 3 szoba (20.7nm, 10.36nm, 10.36nm), gardrób (5.04nm), közlekedő (5.78nm), fürdőszoba.

Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla főfalak + 10cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. A szintek között beton födém található, míg a zárófödém fa szerkezetű, szigeteléssel és usb lappal ellátva. A tető zsindely + lemez fedést kapott, alatta fóliázva.

Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át (pl.: vezetékek, nyílászárók, burkolatok, szigetelések, új kerítés stb.).

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését kondenzációs gázkazán látja el minden helyiségben radiátoros hőleadókon keresztül. A fűtés szintenként állítható (szekcionált). A meleg víz ellátás szintén a cirkóról működik cirkulációs rendszerrel.

Parkolás: viacolorozott fedetlen-felszíni beállón lehetséges.

Extrák: asztalos által gyártatott minőségi beépített-gépesített konyhabútor (amerikai hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó), elektromos nagykapu, riasztó.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszpályaudvar, vonatállomás, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár stb. gyalogosan 5-10 perc alatt elérhető. 

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.