Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 84 900 000 Ft
Korábbi ár: 86 990 000 Ft
Kalkulált ár: 208 600 Є86 990 000 Ft -
95 m2
Alapterület
-
740 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület 740 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8779372
- Négyzetméter ár 893 684 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szép, masszív ház, kiváló elhelyezkedéssel!Szép ház, kiváló elhelyezkedéssel!
Érden a Városközpontban kínálok eladásra, egy 736 m2 telken fekvő, jó állapotú, 4 SZOBÁS családi házat.
Az ingatlan kifejezetten jó állapotnak örvend, viszont a konyha modernizálást igényel. 1970-es évek vége felé épült.
Elosztása rendkívül kedvező. 5 m2 fedett teraszról belépve, fogad egy nagyméretű előszoba.
Balra a nappali és konyha, ahol egy kandalló is beépítésre került, innét nyílik az egyik szoba, amely a középső szobával is kapcsolatos. 2 szoba közvetlen a előszobából nyílik, a 3. a nappaliból.
Jobbra található egy tágas fürdőszoba, és egy külön WC.
Bruttó 120 m2, nettó 95 m2 lakótér. A nappaliból kinézve, az udvaron található egy 16 m2 terasz, és egy ásott kút.
Több autó beállására szolgál a stabilan megépített, akár 10 tonnát is elbíró, térköves kocsibeálló.
A pince 53 m2, hatalmas terekkel, 3 külön helyiségből áll, és 2 külön bejárata van.
A kert folyamatosan gondozva van a tulajdonos által. Méretének köszönhetően, akár egy garázs megépítésére is lehetőség van.Az utcára néző házrész előtt hatalmas sövény van, így teljesen privát szférájú.
-736 m2 telek
- 53 m2 tároló-pince
-16 m2 terasz+5 m2 fedett terasz
-4 szoba
- kombi redőny (szúnyoghálóval)
- 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁROK
- Térkövezett kocsibeálló 17*3.2 m
-Kandalló
Műszaki adatok.
A ház nagyon masszívan lett megépítve. Vt-4 besorolású telek.
2014-ben a belül, 2023-ban pedig a a ház kívülről lett felújítva.
40 cm tömör téglafal, részben alápincézve + vasbeton mennyezeti födém,
kívül felújított, 19 cm hőszigetelés + vakolat BAUMIT szilikon dörzs. 2mm
Az új 3 rétegű nyílászáróknak köszönhetően, a ház nagyon csendes, abszolút nem hallatszik a Budai út forgalma.
A fűtésről egy álló gázkazán gondoskodik, öntött vas radiátoros hőleadókkal.
A meleg víz ellátást egy 120 L-es Bojler biztosítja.
Nappali és vizes helyiségekben hideg burkolatok, szobákban parketta.
Környék:
Az ingatlan a környék egyik legjobb helyén található. Infrastruktúrája
kiváló,bevásárló központ, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, könyvtár, park mind
megtalálható a közelben. Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően
könnyen megközelíthető.Városközpont csak pár lépésre, percek alatt gyalogosan elérhető.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Megtekintése rugalmas.
Bővebb információért hívjon bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 771
