Mutasd az összes képet
Érd, Parkváros, Csendes, családi házas környezet
-
Kínálati ár: 123 500 000 Ft
Jelenlegi ár: 123 500 000 Ft
Korábbi ár: 124 990 000 Ft
Kalkulált ár: 300 487 Є124 990 000 Ft -
171 m2
Alapterület
-
1 048 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 171 m2
- Telekterület 1 048 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8711814
- Négyzetméter ár 722 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INGATLANT AJÁNLUNK FIGYELMÉBE!Rengeteg extrával felszerelt az ingatlan:
- A lábazat, a terasz, a járda, a szaletli alja és a kerítés burkolása brazil kvarcit. A kerítés lécei anyagában fehér alumíniumból vannak. Semmilyen karbantartást, festést nem igényel.
- Az eredeti tetőn kanadai zsindely. Erre került 2013-ban 5 cm távtartással Gerard tető (új-zélandi licenc, 50 év garancia).
Ház belülről:
- A házat telefonról és manuálisan is kapcsolható riasztórendszer védi. Távfelügyeletre beköthető.
Külön élesíthető az alsó két szint, így az emeleti hálószobákban és a fürdőszobában való szabad mozgás mellett a ház éjszaka is védhető.
- Az előszoba-nappali-konyha szintjén padlófűtés van, a többi szinten radiátor. A radiátoros szintek a padlófűtéstől függetlenül is kapcsolhatók, de a padlófűtés bekapcsolásakor a radiátorok is bekapcsolnak, ezért a radiátorokon termosztát szelepek vannak, amelyek a beállított hőmérséklet elérésekor lekapcsolnak. A padlófűtésnek és a radiátoros részeknek külön termosztát-vezérlése van.
- A fűtést + meleg vizet Immergas kondenzációs kazán biztosítja (2023-ban szerelték be, 5 év garancia). A kazánt védi, hogy a fűtési rendszerben keringő vizet a készüléken kívül egy hőcserélő melegíti fel, így a csövekből leváló mikroszennyeződések nem csökkentik a kazán élettartamát.
- A nappaliban egy Midea 3,5 kW-os, az egyik hálószobában egy Midea 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma van. Mindkettőt 2022-ben szerelték fel (5 év a garanciájuk).
Kert:
- Komputer vezérelt öntözőrendszer látja el a kertet (4 zóna van kiépítve: 3 szórófejes és 1 csepegtetőcsöves), de a komputer további 4 zónát tudna még kezelni. Az öntözés vezérlést esőérzékelő segíti. Az öntözőrendszer és a kerti csap külön vízóráról megy, csatornadíjat nem kell fizetni utána. Az öntözőkomputerbe beszerelhető Wi-Fi egység után telefonról is irányítható.
- A kerti patakhoz a földbe ásott 700 l-es tartályból szivattyú biztosítja a víz keringését.
- Minden ereszcsatornából lejövő vizet a háztól elvezetett földbe beásott 1-1 m3-nyi kavics szivárogtatja el.
- A kocsibejárónál fekvőrendőr biztosítja, hogy kívülről ne jöjjön be víz a területre.
Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?
- Azoknak akik egy csendes, gyönyörű otthonra vágynak, és szeretik a nagy tereket, a szép zöld, nagy méretű kertet
- akik szabadulnának a nagyvárosi nyüzsgéstől,
- akiknek van gyermekük, vagy gyermeket terveznek,
- akik home office- ban is tudnak dolgozni,
- és azoknak, akik még nem tudják, hogy ez az az ingatlan, amelyet keresnek!
És hogy miért?
Az ingatlan Érd Parkváros egyik kellemes, csendes, családi házas övezetében helyezkedik el, a telek nagysága 1048 m2, ami további lehetőségeket biztosít.
A lakóház 2002-ben épült.
Az alsó szinten jelenleg egy dolgozó szobának kialakított helyiség, fürdőszoba és 1 autó számára megfelelő garázs található.
A következő szinten a nagy teraszos nappali és étkező, illetve tálaló ablakkal ellátott konyha került kialakításra.
Fentebb két hálószoba és fürdőszoba van.
A tetőtéri szintén egy ~ 35 m2-es, szoba van, ennek a szintnek a belmagassága 1,82 méter. Kiváló lehetőség home office munkavégzésre, vagy a gyerekeknek egy nagy saját játszószobának.
A parkosított kert gyönyörű, sok örökzölddel beültetett, kellemes látványt nyújt. Emellett kicsi konyhakerti rész, magaságyás és csörgedező kispatak is elfér benne.
Az ingatlan összközműves.
A hirdetés felkeltette érdeklődését? Várom hívását a hét minden napján.
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 364620
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 366
