Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 243 243 Є -
210 m2
Alapterület
-
645 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 645 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8674739
- Négyzetméter ár 471 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1986
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érd központjához közel, jelenleg 3 lakóegységből álló 210 négyzetméteres családiház eladó!A kétszintes családi ház jelenleg két külön bejáratú lakásként funkciónál. Azonban igény esetén újra összenyitható a két szint egy 5 szobás lakássá. A harmadik lakóegység közvetlenül a családi ház mellet található, ez egy 30 négyzetméteres garzonlakás, amely két éve teljesen fel lett újítva.
FÖLDSZINTI LAKÁS:
- 2 szoba
- konyha + kamra
- fürdőszoba és külön WC
- folyosó és lépcső az emeletre (jelenleg lezárva)
- erkély
EMELETI LAKÁS:
- 3 szoba
- konyha
- fürdőszoba
- közlekedő
- erkély
GARZONLAKÁS:
- szoba
- konyha
- fürdőszoba
A ház mögött található egy 35 négyzetméteres tároló és egy 100 négyzetméteres aknás műhely.
Az elmúlt években az alábbi felújítások történtek:
- összes nyílászáró korszerű 3 rétegű műanyagra
- a tetőszigetelés és új cserépfedés (Leier)
- 7 darab Mitsubishi hűtő-fűtő klíma került felszerelésre
A klímák H tarifával működnek, ennek köszönhetően alacsony a fűtés számla. A kiépített fűtés rendszer, fűtőtestek és a gázkazán megmaradtak, a lehetőség van visszatérni a gázfűtésre.
Mind a három lakóegységnek és a műhelynek is külön mérő órái vannak. Jelenleg a három lakóegység bérbe van adva.
Az utca aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes, családi házas környezet.
KÖZLEKEDÉS: Érd centrum 1 buszmegállóra (gyalog 10 percre), innen vonattal rövid aidő alatt elérhető az M4-es metró Kelenföldi végállomása. A Budapestre közlekedő sárga busz megállója 2 perces sétára.
ÜZLETEK: Érd közpántjában Stop-shop számtalan üzlettel. Közelben Lidl, Aldi és Penny Market.
HUMÁN INFRASTRUKTÚRA: közelben óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár.
Ajánlom az ingatlant befektetőknek! Jelenleg is bérbe van adva mind a három lakóegység. Ajánlom még többgenerációs családoknak, nagy családosoknak.
Hívjon, nézzük meg együtt! Nem fog csalódni!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 396
