Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4523

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- HŐSZIVATTYÚ + FAN-COIL

- NAPPALI + 4 SZOBA + 2 FÜRDŐ + GARÁZS + TERASZOK

- MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ, SOK ÉVES TAPASZTALAT

Érd Vincellér részén csendes, családi házas övezetben 606nm-es telken nappali + 4 szobás + garázs, dupla komfortos, belső kétszintes, összesen nettó 149.11nm-es (+ terasz), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Céges építkezés! A képek között referencia ingatlanról készült fotók is láthatók!

Várható átadás: szerződéskötéstől számítva 6 hónapon belül, vevői igény szerinti befejezéssel!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (95.45nm + terasz): előtér (5.1nm), nappali (29.68nm), konyha-étkező (7.6nm, 7.8nm), kamra (2.13nm), közlekedő (3.74nm), mosókonyha (3.12nm), fürdőszoba + wc (4.8nm), szoba (12.06nm), garázs-tároló (13.5nm, 5..93nm), terasz (18nm).

Emelet (53.66nm): lépcső (5.2nm), közlekedő-gardrób (8.51nm), fürdőszoba + wc (7.76nm), 3 szoba (12.31nm, 11.4nm, 8.48nm). 

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Porotherm 30 N+F tégla főfalak, rendszer hőszigetelő falazóhabarccsal falazva + 15cm dryvit szigetelés. A válaszfalak Porotherm válaszfallapokból készülnek 10cm vastagságban. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, rejtett redőnytokkal és elektromos redőny kiállással. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Szintek között beton födém.  Padlásfödémen 30cm szigetelés. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 5500Ft / nm árig választhatók. A beltéri ajtók, valamint a szaniterek kiválasztására is van lehetőség a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés: Az ingatlan fűtése egy Immergas típusú 12Kw-os hőszivattyús rendszerrel megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A nappaliban felszerelésre kerül egy Fan-coil is, amely egyaránt alkalmas fűtésre és hűtésre is.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák: elektromos redőny kiállás, elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó, Fan-coil. További extrák felár ellenében kérhetők.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár szintén a közelben. Az M7-es, MO-ás autópálya 5-10 perc alatt szintén elérhető. 

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.