Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon err, kód: 4435KE

ÁRCSÖKKENÉS! 88.9mFt helyett most 84.9mFt!

TÖBB GENERÁCIÓNAK VAGY AKÁR BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS INGATLAN!

- TEHERMENTES ÖNÁLLÓ HÁZ

- 2 LAKÁSOS NAGY HÁZ + KIS HÁZ

- ÖSSZESEN 7 SZOBA + TERASZOK + PINCE

- FÚRT KÚT

Érd Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 791nm-es telken eladó egy 2 lakásos, kétszintes, 6 szobás, dupla komfortos, összesen 192nm-es ( + pince szint kb. 40nm) önálló családi ház. A telken található egy 25nm-es összkomfortos kis ház, valamint fúrt kút is.

A lakások önálló bejárattal rendelkeznek!

A ház szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Pinceszint (kb. 40nm): garázs, kazán és tároló helyiség.

Földszint (96nm): közlekedő-előszoba, konyha-étkező, fürdő , wc , 3 szoba, terasz.

Tetőtér (br. 96nm): konyha-étkező, fürdő, wc, 3 szoba, terasz.

Különálló kis ház (kb.25nm): előszoba, fürdő-wc, 1 szoba melyből a főzőfülke bútorral van leválasztva.

Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan földszinti része 1976-ban, míg a felső szint 1987-ben épült. Beton alap. B30-as tégla főfalak, hőszigetelő vakolattal ellátva. Tégla válaszfalak. Szintek között beton födém, zárófödémen 20cm kőzetgyapot szigeteléssel. A tető Lindab cserepes lemez fedésű. Műanyag szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű szigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátva.

Burkolatok: járólap és laminált parketta.

Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés gázkazánról és egy vegyes tüzelésű kazánról is működhet, radiátoros hőleadókon keresztül.  A meleg víz ellátás két villanybojlerről történik, éjszakai áram használatával.

A földszinten és a tetőtérben is felszerelésre került 1-1 db hűtő-fűtő klímaberendezés.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve. Földszinten 3 fázis.

Parkolás: garázsban és az udvaron lehetséges.

A képeken látható konyhabútor a vételár részét képezi (gépek nélkül).

Az ingatlanon található egy kis kerti tó, ill. egy ásott kút is, mely némi ráfordítással használatra alkalmassá tehető.

Felújítási munkálatok:

- 2006-ban vízvezetékek cseréje és a fürdő burkolása

- 2007-ben nyílászárók cseréje

- 2015-ben burkolatok cseréje (részben)

- 2021-ben tető fedése, további burkolatok cseréje

- 2022-ben festés történt

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó:  a Volánbusz Kelenföldre közlekedő járatának megállója kb. 10 perc sétatávolságra található. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek. Játszótér pár perc sétára. Az M7-es autópálya kb. 5 perc autóút.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.