Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4356N

ÖSSZEKÖLTÖZNI VÁGYÓK, NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!

- KÉT HÁZ EGY TELKEN

- TEHERMENTES

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- ÖSSZESEN 2 NAPPALI + 6 SZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA + TERASZOK + ERKÉLYEK + PINCE ÉS MELLÉKÉPÜLET

- AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR

Érd Alsó Parkváros kedvelt részén aszfaltozott mellékutcában 722nm-es telken eladó egy 2 nappalis + 6 szobás, 4 fürdőszobás kétlakásos, összesen 236nm-es (+ pince + teraszok + erkélyek) önálló családi ház!

Mindkét lakás belső kétszintes, önálló bejárattal rendelkeznek és teljesen szeparáltak egymástól!

A lakások szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

1-es lakás:

Földszint (67.1nm + terasz): előszoba (7.15nm), nappali (25.6nm), konyha (5.9nm), étkező (8.4nm), kamra (3.7nm), fürdőszoba (6.1nm), wc (1.45nm), szoba (8.8nm), terasz (6.9nm).

Tetőtér (51.05nm + erkély): közlekedő (7.7nm), fürdőszoba (5.2nm), wc (1.8nm), 3 szoba (10.25nm, 11.4nm, 8.4nm), gardrób (6.3nm), erkély (11.2nm).

2-es lakás:

Földszint (72.7nm + teraszok): bejárati terasz (3nm), előszoba + lépcső (16.1nm), közlekedő (4.5nm), konyha (5.5nm), étkező (11.75nm), nappali (18.8nm), fürdőszoba (5.3nm), wc (1.25nm), kamra (2.3nm), tüzelő helyiség (4.15nm), kazán (3.05nm), terasz (9.6nm).

Tetőtér (45.45nm + erkély): galéria (9.5nm), fürdőszoba (9.35nm), wc (1.7nm), 2 szoba 12.7nm, 12.2nm), erkély (5.9nm).

Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan 1987-ben épült beton alapra. Az 1-es lakás teljesen felújított, folyamatosan karbantartott. A 2-es lakás jó állapotú. 30-as tégla főfalak + 10cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátott fa és műanyag szerkezetű ablakok, redőnyökkel felszerelve. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. A közbenső födém vasbetonból készült, míg a zárófödém fa szerkezetű. Cserép fedésű tető, alatt fóliázva.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.

Fűtés és meleg víz ellátás: A lakások fűtését kombi-gázcirkó látja el minden helyiségben radiátoros hőleadókon keresztül. Az 1-es lakásnál alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A 2-es lakásnál is kiépítésre került a hálózat. A meleg vizet szintén a cirkó biztosítja.

A telken található egy 60nm-es 3 részből álló pince, továbbá egy téglából épült 25nm-es melléképület is.

Parkolás: udvaron belül felszíni-fedetlen beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétatávolságra található. Az M7-es, M6-os autópálya gépkocsival szintén elérhető 5-10 perc alatt! Érd Városközpont busszal és gépjárművel egyaránt hamar megközelíthető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.