- 9
Érd
-
Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 417 445 Є -
150 m2
Alapterület
-
793 m2
Telekterület
-
3 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 793 m2
- Szobaszám 3 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8302759
- Négyzetméter ár 1 132 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Érd Fenyves-Parkváros csendes, új házakkal beépített, kertvárosi részén már most lefoglalható egy földszintes, nappali + 3 hálószobás, 1 dolgozószobás új építésű, dupla garázsos családi ház!A ház térelosztása ideális, kedvező lakóteret biztosít a család számára.
A nettó 115 m2-es lakótérben előszoba, tágas, napfényes teraszkapcsolatos nappali, konyha + étkező, kamra, 3 teljes méretű hálószoba, 1 dolgozó félszoba, fürdőszoba és 2 mellékhelyiség lesz kialakítva.
HÁZAK SZERKEZETE:
30-as tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel.
A válaszfalak, 10-es válaszfal téglából készülnek.
A tető: könnyűszerkezetű födém, 20 cm-es szálas hőszigetelés, fedése beton cserép.
A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben, alumínium redőnyök+ szúnyogháló
A ház fűtését hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadóval, a meleg víz ellátását Ariston elektromos bojler.
Hideg burkolatok: 4.000,- Ft/m2
Melegburkolatok: 3.000,- Ft/m2
- 793 m2 telek
- nettó 115 m2 lakótér
- 15.5 m2 terasz
- 35 m2 dupla garázs
Parkolás - dupla garázsban, valamint a garázs előtti, térkövezett autóbeállón lehetséges. Elektromos kapu és garázskapu teszi kényelmessé a parkolást!
FIGYELEM!!! CSOK és valamennyi otthonteremtő támogatás IGÉNYBE VEHETŐ!!
Átadás: 2024.
Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 3 perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség (pékség, zöldséges, új INTERSPAR, s ezen belül posta), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda) szintén nagyon közel megtalálhatóak.
Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.