Érd, Parkváros

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 3947SZR

- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, IGÉNYES KIVITELEZÉS, SZÁMOS EXTRA

- HAMAR KÖLTÖZHETŐ (már csak az igény szerinti befejezés van hátra)

- ÖNÁLLÓ HÁZ, NAPPALI + 4 SZOBA + GARÁZS, DUPLA KOMFORT, NAGY TERASZOK!

- Megbízható kivitelező sok éves tapasztalattal, önerőből épülő ingatlan, számos referencia!

Érd Felső Parkvárosban új házak környezetében 645nm-es telken belső kétszintes, nappali + 4 szobás + garázs, dupla komfortos, bruttó 215.89nm-es ( nettó 163.75nm-es + teraszok) új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel, extrákkal!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Földszint (nettó 99.57nm + teraszok): 2 db. elő-lépcső (3.21nm, 1.94nm), előszoba (5.38nm), nappali-étkező (42.97nm), konyha (7.83nm), kamra (1.39nm), közlekedő (2.21nm), zuhanyzó + wc (4.73nm), szoba (13.14nm), garázs (21.92nm), terasz (19.45nm).

Emelet (nettó 64.18nm + terasz): közlekedő (7.17nm), fürdőszoba + wc (7.5nm), gépészet (3.42nm), 3 szoba (13.09nm, 14.97nm, 12.59nm), gardrób (5.44nm), terasz (14.74nm).

Rövid műszaki ismertető: Beton alap. Bakonytherm 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés + lábazaton 10cm hőszigetelés. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott, 3 rétegű üvegezéssel, kívül Antracit, belül fehér színben. Beépített tokos redőnyök és szúnyogháló, földszinten motoros kivitelben. Fekete színű Terran cserép fedésű tető, színezett bádogozással.

Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása 16Kw-os hőszivattyúról (LG Therma) gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel, illetve tartalék fűtésként és hűtésre egy split klíma kerül felszerelésre. A vételár tartalmazza a napelem kiépítést. Az épületben kiépítésre kerül egy hővisszanyerős (Ubbink Vigor), páraszabályzós lakásszellőztető rendszer is!

A hideg-meleg burkolatok, a szaniterek, valamint a beltéri ajtók igény szerint választhatók a műszaki tartalomban rögzítettetek szerint.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák: elektromos kis-és nagykapu, elektromos garázsajtó, kaputelefon, riasztó, klíma, napelem, elektromos redőny + szúnyogháló, falazott kerítés.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A volánbusz 732 és 733 járatának megállója 5 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár stb. autóval 5 perc alatt elérhető! Az M7 és M0 autópálya gépkocsival szintén 5 percen belül elérhető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.