Érd, Tusculanum

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Érd

80 m²

Alapterület
715 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 80 m²
Telekterület 715 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8425931
Négyzetméter ár 1 061 250 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Elektromos
Szintek száma 1
Építés éve 2018
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

MINIMÁL DESIGN - ÁLOMSZÉP - EGYEDI STÍLUS - MINŐSÉG

Érd Városközponttól kb. 1 km-re eladó egy ÁLOMSZÉP AMERIKAI KONYHA - NAPPALIS + 2 db hálószobás családi ház, melynek EGYEDI STÍLUSÁT egy híres AMERIKAI DESIGNER biztosította (Karim Rashid).

Extra pénztárcabarát rezsi, havi 16 ezer forintos villanyszámla, ami tartalmazza a fűtést, melegvizet, sütést, főzést, légkondicionálást és minden más elektromos fogyasztást.
HELYISÉGEK:
Nappali 23,6 m2
Konyha 11,7 m2
Szoba 12,5 m2
Szoba 9,4 m2
Előszoba 8,6 m2
Fürdőszoba 4 m2
WC 1 m2
Erkély 17,4 m2
Pince 25,3 m2
Kerti tároló 14 m2

Adatok:
Méret: bruttó 121,3 m2, nettó 80 m2
Telekméret: 715 m2
Belmagasság: 265 cm

Mindkét hálószobához egy-egy saját, bejárható gardrób tartozik.
Egyéb tulajdonságok:

- Vinyl melegburkolat, aljzatbeton szigeteléssel
- Okos fűtés (NOBO fűtőpanel)
- Kamerarendszer, Videós kapucsengő
- Ipari áram (3 fázisú), kialakítható a pincében ez által, akár SZAUNA ÉS KONDITEREM
- Felső szintre van ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY, amivel +80m2 NYERHETŐ
- LED spotos álmennyezet
- 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók, szúnyoghálókkal, illetve belátás, betörés és hővédő fóliával ellátva
- Gree WiFi Split Klíma Légkondicionáló
- Kandalló kialakítható, terasz beépíthető, napkollektor, ha felszerelésre kerül az új tulaj által 0-ás villanyszámlát vonz maga után, ami jelenleg sem magas

A kertben egy zárható Ketter kerti tároló ház található, amiben a kertiszerszámok, fűnyíró, de akár a teligumik is kényelmesen elférnek.

A Vételár tartalmazza a gardróbok, előszobaszekrény, fürdőszoba, illetve gépesített konyhabútort. A Gorenje Sütő és Ceránlap is Karim Design.
Bosch Mosogatógép, Gorenje beépített hűtőszekrény és Gorenje szagelszívó (ami ki van vezetve).

A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, uszoda, bevásárlási lehetőségek, a buszmegálló 1 perc sétával elérhető, ahonnan a vonat és buszpályaudvar kb. 5 perc. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!