• 160 m²

  Alapterület

• 561 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 160 m²
• Telekterület 561 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/8937209
• Négyzetméter ár 806 250 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Építés éve 1990
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kiváló minőségű, modern családi ház eladó Érd-Parkvárosban – Igényes kivitelezés és maximális kényelem!Eladó Érd egyik legszebb, csendes, aszfaltozott utcájában, egy 160 m2-es, teljeskörűen felújított családi ház, igényesen kialakított 561 m2-es telken.Nappali + 4 nagy méretű hálószobával + 1 dolgozó rész, 1 kerti fürdőszoba, 2 fürdőszobával és több terasszal rendelkezik, így minden családtag számára kényelmes és tágas életteret biztosít.A külön bejáratú kis iroda tökéletes lehet otthoni munkavégzéshez, vállalkozás üzemeltetéséhez, például könyvelő iroda, kozmetika, vagy egyéb szolgáltatások számára.Minőségi anyagok, gondos kivitelezésA házat nem eladásra, hanem saját részre újították fel, így minden apró részletre maximális figyelmet fordítottak. A felújítás során szinte mindent kicseréltek, a vasbeton alap és a tartófalak kivételével minden új. A modern, mediterrán stílusú tetőt Meditteran Coppo cserepekkel fedték, színes alumínium bádogozással. A homlokzat 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel készült, gépi vakolt falakkal és új, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 7 légkamrás nyílászárókkal, redőnyökkel és rovarhálóval.Energiatakarékos megoldásokA 3,5 kW-os napelemes rendszer (éves szaldós elszámolással) gondoskodik az energiatakarékosságról, amit a H-tarifa és 3 db 3,5 kW-os inverteres klíma egészít ki. A fűtésről egy BOSCH 24 kW-os kondenzációs és egy 14 kW-os elektromos kazán gondoskodik, padlófűtéssel az egész házban. A 200 literes HMV tároló és a melegvíz-cirkulációs rendszer kényelmes és hatékony melegvízellátást biztosít. A fürdőkben törölközőszárítós radiátorok növelik a komfortot.Modern technológia és kényelemA teljes elektromos rendszer új: minden helyiség bőséges konnektorral, internet- és TV-kiállásokkal, alternatív kapcsolókkal lett ellátva. Hangulatvilágítás, RGB LED világítás a hálószobákban, nappaliban és fürdőszobákban, a lépcsők mentén pedig elegáns fények biztosítják az otthon egyedi atmoszféráját. Az udvaron vízálló konnektorok és kinti világítás teszik teljessé a ház technikai felszereltségét.A biztonságról riasztórendszer érintőképernyős beléptetővel, kamera- és kaputelefon rendszer, valamint elektromos nagykapu gondoskodik. Csak prémium minőségű elektromos szerelvények kerültek beépítésre, mint a Teka, Schneider és Legrand márkák.Igényes belső térA ház belső tere minden igényt kielégít: a nappaliban álmennyezet LED spotlámpákkal, prémium spanyol burkolatok, minőségi beltéri ajtók, a szobákban pedig minőségi parketta és Diegos alátétfólia garantálják a letisztult, modern megjelenést. A konyha teljesen gépesített, TEKA készülékekkel felszerelt, a konyhabútor magasfényű felületű, modern kialakítású.Tágas, privát kültérA házhoz három nagy terasz tartozik: a hátsó emeleti, fedett terasz (25 nm), valamint a térkövezett udvar és az épített, gépesített 3x2x1-es medence ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és családi összejövetelekhez. A kert teljesen parkosított, hangulatvilágítással és kerti tárolóval felszerelt. A 20 méter mély gyűrűs kút egész évben biztosítja a vizet.Miért Érd-Parkváros?Érd egyik legkeresettebb része, mely csendes, békés környék nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A közelben iskola, óvoda, boltok, üzletek és játszóterek találhatóak. Az M7-es, M6-os és M1-es autópályák percek alatt elérhetőek, Budapest központja autóval mindössze 20-25 perc távolságra van. A tömegközlekedés is kiváló, így könnyen elérhető az Etele tér.ÖsszegzésEz a modern, energiatakarékos ház tökéletes választás azok számára, akik igényes és minőségi otthonra vágynak. A tágas terek, a hangulatos világítás, a kényelmes és jól felszerelt kültér, valamint a modern technológia minden lakó számára maximális komfortot és kikapcsolódást biztosít. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont!

Mások ezeket is nézték még