Mutasd az összes képet
Érd, Ófaluban található utca
-
Kínálati ár: 77 900 000 Ft
Kalkulált ár: 191 400 Є -
172 m2
Alapterület
-
1 453 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 172 m2
- Telekterület 1 453 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8927411
- Négyzetméter ár 452 907 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1972
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó kétgenerációs családi ház Érd Ófalu kedvelt, csendes mellékutcájában, rendezett környezetben!Főbb jellemzők:
Telek: 1453 nm, sík, gondozott telek, mely két utcára nyílik és megosztható
Lakóterület: 172 nm, nappali + 3 szobás, önálló, kétszintes családi ház
Építés éve: 1972, beton alap, 30 cm-es tégla főfalak hőszigetelő vakolattal, beton födém, palatető
Elhelyezkedés: Érd Ófalu központi, de csendes részén, közel a városi infrastruktúrához
Elosztás és helykihasználás:
Földszint (92 nm): előszoba-lépcsőház (12 nm), 1 szoba (18 nm), műhely (22 nm), tároló (10 nm), kazánház (10 nm), garázs (20 nm)
Emelet (80 nm): közlekedő (11 nm), konyha-étkező-nappali (23 nm), fürdő (9 nm), wc (1 nm), 2 szoba (mindkettő 18 nm)
Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, így a ház kiválóan alkalmas két generáció számára is.
A képeken látható konyhabútor gépekkel, az előszobában lévő beépített szekrény és a kertben található medence a vételár részét képezik.
Felújítások és műszaki állapot:
Felújítások (2016): nyílászárók, víz- és villanyvezetékek, fűtés, valamint a burkolatok cseréje megtörtént
Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval
A lépcsőház lépcsőlapjai és lambériája már megvételre kerültek, csak beépítésre várnak
Fűtés és meleg víz ellátás:
Fűtés: kondenzációs gázcirkó biztosítja a radiátoros hőleadást, alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre.
Mindkét szinten hűtő-fűtő klímaberendezés található.
Meleg víz: szintén a kondenzációs cirkóról működik.
Kert és melléképületek:
Garázs: kb. 40 nm, két autó számára
Könnyűszerkezetes tároló épület: kb. 20 nm, kiváló tárolási lehetőségekkel
380 V ipari áram: a tároló épületben kiépítve
Fúrt kút: 30 méter mély, öntözéshez és gazdálkodáshoz ideális
Gyümölcsös: a telek hátsó részén található gyümölcsfák és fűszernövények (szőlő, körte, málna, eper, ribizli, egres, sárgabarack)
Parkolás:
Parkolási lehetőség garázsban és az udvaron is biztosított.
Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
Megközelítés: buszmegálló pár perces sétára, a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetők.
Az ingatlan irányára: 77,9 M Ft, várom szíves hívását akár hétvégén is.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 333
