Mutasd az összes képet
Érd, Munkácsy Mihály utca
-
Kínálati ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 304 136 Є -
140 m2
Alapterület
-
900 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 900 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8942697
- Négyzetméter ár 892 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Teljeskörűen, magasminőségben felújított egyszintes családi ház Érden eladó.A környéken aszfaltozott utcák vannak, családi házas környezetben. Kifejezetten csendes, békés környék, könnyen elérhető távolságban a bevásárlási, szórakozási lehetőségekkel.
Buszmegálló 10 perc sétára, a Gárdonyi Géza Általános Iskola és Gimnázium, háziorvosi rendelő 14 perc sétával elérhető, autóval 3 perc.
A házat 2024-ben a falakig lebontották és teljeskörűen felújították. Ezt a házat az előző tulajdonos a családjának építette, a falak 60 cm vastagok, ezért rendkívül jó a klímája.
Az épület 168,5 nm, ebben benne van a 40 nm-es garázs, a telek 900 nm, ami kiváló lehetőséget nyújt a későbbiekben egy medence kialakítására is, az új tulajdonosoknak. Az elektromos kapus garázsban külön helyiségben kapott helyett a gépészet, 3,5 nm-en.
Rendkívül jó elosztású otthon, amelyben kialakítottak 3 nagyméretű hálószobát, amelyek 13,5; 14; és 19 négyzetméteresek.
A kényelmes méretű előszobából nyílik egy vendég mosdó. Az előszoba kifejezetten világos, hiszen egy nagy ablakon át a kertbe látunk.
A világos nappaliba lépve, kialakításra vár egy konyha. A nappali központi pontján elkészítették a kandalló leendő helyét is. Nagyméretű, kényelmes fürdőszoba található a fő hálószoba és a konyha mellett, amelyben Ravak sarokkád és zuhanyzó várja a ház lakóit. A fürdőszoba ugyancsak szép és világos, hiszen nagy ablakai (amelyek tejüveget kaptak) zöld sövényre nyílnak, ahonnan nincs belátás.
Műszaki jellemzők: A külső és belső nyílászárók újak, redőnyökkel, szúnyoghálókkal lettek ellátva. A teljes víz és villanyhálózatot is kicserélték. Új, tiszta design, gyönyörű burkolatok, minden helyiségben.
A házban H tarifa 1x32 amper és 3x25 amper nappali áram került kiépítésre.
Minden hálószobába és a nappaliba is felszereltek LG klímákat, ezért a forró nyári napokon is kellemes hőérzetben pihenhetnek az új tulajdonosok.
A két állásos garázsban sem kell fázni a hideg napokon, hiszen fancoilt szereltek ebbe a térbe. A gépészeti helyiségben LG hőszivattyú és egy 300 literes használati melegvíztárolót találunk.
Az épületet új riasztó rendszerrel is ellátták. A kerítést is újjáépítették, telekrendezés történt, többek között egy kerti csapot is kialakítottak. Az aljzatot 15 cm szigetelést kapott, a padlástérben 20 cm kőzetgyapotot helyeztek el, járható fedéssel.
Az épület külső szigetelése 10 cm, lábazati szigetelés 5 cm. Padlófűtést 10 cm-es osztásban helyeztek el, hordozható termosztátos vezérléssel.
A családi házhoz tartozik egy kisebb fedett terasz a bejáratnál és egy nagyobb a nappaliból nyílva.
Helyiségek:
Nagyobb terasz 19m2
Kisebb terasz 8m2
Előszoba 6,2m2
Vendég WC 2,3m2
Nappali-konyha 33m2
Fürdőszoba 13,5m2
Hálószoba 13.5m2
Hálószoba 14m2
Hálószoba 19m2
Garázs 40m2 ebben 3,5m2 a gépészhelyiség
Ebben az otthonban mindent megtalál ami egy család kényelmes, nyugodt életéhez bázist jelenthet, közelben a fővárossal, mégis csendes, békés környéken, kedves szomszédokkal.
Megtekintés vagy egyéb kérdés esetén várom megtisztelő hívását!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 312
