Érd, Fenyves-Parkváros

Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 722 222 Є
303 m²

Alapterület
828 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 303 m²
Telekterület 828 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8906868
Négyzetméter ár 986 799 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 2025
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Érd Fenyves-Parkvárosban, az új óvoda és iskola közelében eladó egy nappali + 5 db hálószobás, duplagarázsos, 303 m2-es luxus családi ház 828 m2-es önálló telken.

Rövid műszaki tartalom:

Tartófalazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából készülnek, 3 rétegű műanyag ablakok, távirányítású (okos) alumínium redőnyökkel, szúnyoghálókkal, 20 cm homlokzati szigetelés, a hideg-meleg burkolatok 10 ezer ft / m2-ig választhatók, beltéri ajtók 120 e Ft /db-ig, Geberit beépített WC-k, 2 db klíma (szintenként 5 Kw), a fűtés Bosch 12 Kw hőszivattyú padlófűtéssel, riasztó, épített utcafronti kerítés a ház színére leszínezve.

További extrák: épített medence (részletek egyeztetése szükséges), konyhasziget előkészítése, elektromos garázs- és utcafronti kapuk, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, épített zuhanyzók, üvegkorlát a teraszokon, viacolorozott gépkocsibeálló és bevezető járda.

Helyiségek:
Földszint: (153 m2 + terasz): előszoba (20.84m2), kamra (3.4m2), gardrób (5.3 m2), tároló (5 m2), szoba (12.4 m2), fürdőszoba (6.5 m2), konyha ? étkező ? nappali (63.3 m2), garázs (18m2), garázs (18m2).

Emelet: (117 m2): fürdőszoba (11 m2), szoba (12 m2), szoba (12 m2), szoba (12.9 m2), szoba (12.9 m2), fürdőszoba (2.7 m2), fürdőszoba (2.7 m2), gardrób (2.5 m2), gardrób (2.5 m2), mosókonyha (4.6 m2), közlekedő ? hall (41.5 m2).

A nyugati homlokzaton, a földszinti nappali egy része felett tetőterasz épül. A nyugati homlokzaton a földszinthez is csatlakozik egy terasz.

A parkolásról: 2db autónak garázs áll rendelkezésre, további autók tárolása pedig a térkövezett felszíni beállón lehetséges.

A vételár a kulcsrakész átadásra vonatkozik, amely 2025. tavaszra várható (kiválasztott anyagok függvénye).

A fotók között szerepelnek referencia- és látványképek is! A ház a színes látványkép szerint épül, de fehér-szürke színvilágban.

A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kapott adatok alapján közöltem.

A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hívjon bizalommal!