Érd, Fenyves-Parkváros

Kínálati ár: 130 000 000 Ft Jelenlegi ár: 130 000 000 Ft
Korábbi ár: 134 000 000 Ft
Kalkulált ár: 319 410 Є134 000 000 Ft
131 m²

Alapterület
757 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 131 m²
Telekterület 757 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8558762
Négyzetméter ár 992 366 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 2023
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Érd Rózsadombján, Fenyves-Parkvárosban eladó egy 131 m2-es garázsos, 3db hálószobás családi ház 757 m2-es önálló (hátsó ház intim) telekrésszel, aszfaltozott, összközműves utcában.

Az új építésű ház minőségi anyagokból és kiemelt odafigyeléssel, szakértelemmel készült, 15 cm dryvit szigeteléssel látták el.

A ház fűtését és melegvíz ellátását egy 24 Kw-os, tárolós kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel (+törölköző szárítós radiátorral), külön körönként termosztáttal szabályozható, ezen kívül 3 db GREE COMFORT X típusú (3.5Kw ill. 2.5Kw) hűtő-fűtő klíma került felszerelésre (nappaliban és 2db szobában).

Helyiségek:
Nappali - Konyha - Étkező 48 m2
Szoba 12,9 m2
Szoba 12,1 m2
Szoba 12,1 m2
Fürdőszoba 6,7 m2
Fürdőszoba 7,1 m2
Közlekedő 2,8 m2
Előszoba 3,2 m2
Garázs 18,9 m2
Terasz 15 m2

Extrák:
- riasztó
- vízlágyító és tisztító előkészítés
- szellőztető rendszer
- elektromos kapu
- elektromos garázsajtó
- minden ablakon elektromos, távirányítású alumínium redőny, szúnyogháló
- műkő ablakpárkány kívül és belül
- törölközőszárítós radiátor
- kerti csap
- kezelésmentes, épített kerítés.

- videokaputelefon

Parkolás: 1 db gépkocsi számára fűtött garázsban, valamint a garázs előtt viacolorozott udvari-felszíni beállón lehetséges, ezen kívül több autó elfér még telken belül.

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a képek között szerepelnek referencia- és látványképek is.

Kifizetés után azonnal birtokba vehető, hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, bizonyos állami támogatások igényelhetők, ezekről szívesen tájékoztatom.

A ház kivitelezője sok referenciával rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik! A minőség biztosított.

1km-re (most épült) iskola, uszoda, óvoda, (hamarosan épülő) bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!

Az adásvételi szerződés megkötéséhez az ügyvédet az eladó állja!

Hívjon bizalommal!