Eplény

Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 122 604 Є
120 m²

Alapterület
3 414 m²

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 120 m²
Telekterület 3 414 m²
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8916313
Négyzetméter ár 415 833 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 1
Építés éve 1944
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

!MEGÁLLAPODÁS SZÜLETETT!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ EPLÉNYBEN RENDEZETT, KARBANTARTOTT DUPLA TELEKKEL!

FIGYELEM!
- Az ár IRÁNYÁR!
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

ALAPADATOK:
- A főépület építési éve: 1944;
- A hozzáépített rész építési éve: 1971
- Szerkezete: Vegyes (kő + tégla)
- Hasznos alapterülete: ∼120 m2
- Telek mérete: 3.414 m2
- Parkolni az udvaron vagy SAJÁT AKNÁS GARÁZSBAN lehetséges
- A pince mérete: ∼12 m2
- A tárolásra alkalmas helyiségek össz. mérete: ∼25 m2

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést kifogástalan állapotú GÁZKONVEKTOROK + 2 db CSERÉPKÁLYHA biztosítja,
- A meleg vizet GÁZBOJLER szolgáltatja,
- A nyílászárók pár éves MŰANYAG nyílászárók hő- és hang szigetelt üveggel ellátva, REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL!
- A tető fedése ÚJ CSERÉP, szerkezete KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, FÓLIÁVAL ELLÁTVA!
- A födém a főépület felett stukatúros, a hozzáépített résznél pedig betongerendás

ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (1 főre számolva):
Áram: 4.000 Ft.-/hó (éves átalány)
Víz: 2.000 Ft.-/hó (éves átalány)
Gáz (fűtés+meleg víz): 5.000 Ft.-/hó (éves átalány)

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan