Enying

Kínálati ár: 39 500 000 Ft
Kalkulált ár: 96 577 Є
82 m²

Alapterület
864 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 82 m²
Telekterület 864 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8963152
Négyzetméter ár 481 707 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Balatonbozsokon ÚJ ÉPÍTÉSŰ, amerikai konyhás nappali+2 szobás, 108m2 összterületű családi ház épül, melyhez SAJÁT TELEK RÉSZ TARTOZIK, AMELY 864m2.
2025. Február-márciusában akár költözhető !

A netto 82m2-es ingatlan HELYISÉGEI:

- 1 NAPPALI
- 1 KONYHA+ ÉTKEZŐ
- 2 SZOBA , de kérésre még 1 szoba kialakítható!
- 1 FÜRDÕSZOBA,.WC-vel
- 1 FEDETT TERASZ 20m2
- 1 TÁROLÓ

Műszaki adatok:
- Ytong tégla főfalak, 5 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel.
- födém: fa födém, 20cm kőzetgyapottal szigetelve
- tető: Leier nomád cserépfedés
- 10-es válaszfalak a szobákban, a fürdőszobában 25 cm a válaszfal
- külső nyílászárók műanyagból készültek
- jó minőségű beltéri ajtók (100.000.- ft/ db) áron.
- RAVAK szaniterek, MOFÉM csaptelepek (30.000.- ft/ db) áron.
- hideg burkolatok (10.000.-Ft/m²)
- meleg burkolatok (10000.-Ft/ m²)
- 3 x 16 Amper villanyhálózat

A ház fűtése 2.db 3.5 KW-os INVERTERES KLÍMÁVAL-val megoldott.
A meleg vizet 80L-es korszerű villanybojler állítja elő.

Teraszokon minőségi járólapok, szobákban nívós laminált parketta, többi helységben járólapok kerülnek lerakásra.
A vizes helységekben csempe kerül a falakra.

Extrák:
- a telek körbe lesz kerítve kerítéssel
- az utcafronton fából készült kerítés készül, melyen nyitható kapu lesz
- a telek hátsó részében van egy 12m2-es tároló, amely egy 66m2 beton alap sarok részére lett kialakítva.

Nagyon közel a BALATON, a balatonvilágosi strand mindössze 7km távolságra van, ennek is köszönhető, hogy ez a kis település folyamatos fejlesztésen esik át az utóbbi években.

Buszmegálló, óvoda, iskola, sportpálya, posta, élelmiszerbolt is csak pár perc sétára található.

Parkolás:
Akár több gépkocsi számára alkalmas udvarban.
De lehetőség van pergolás beálló, vagy garázs vagy további extra igények teljesítésére, plusz felárért.

Bármilyen további kérdésre szívesen válaszolok, keressen bizalommal!