Encs

Az ingatlan leírása

Azonnal költözhető villa jellegű ház Encs- Abaújdevecserben
Eladó Encs- Abaújdevecseren egy 162m2-es 4,5 szobás, emeletes családi ház 573m2-es panorámás telekkel , a Zemplén- lánchegységre történő kilátással.
Szlovákok részére is kiváló választás hisz a határtól csupán 50 km-re helyezkedik el Abaujdevecser mely autópályán könnyen 50 perc alatt megközelíthető.
A ház 1989-ben került átadásra, fekvését tekintve É-D – i tájolású, riasztóval ellátott.
Építőanyaga terméskő alapzat, szilikát falazattal, a válaszfalak téglából épültek. A ház statikailag kifogástalan állapotban van.
Tetőszerkezete nagyon jó állapotú, héjazata pala. A tetőtér tiszta , rendezett, igény szerint beépíthető, villamos és vízvezeték megtalálható a tetőtérben is.
Az épületre alapvetően jellemző a letisztultság, a nyugalom és a harmónia. Belső stílusában pl. az egyedi kialakítású lépcsőzetével eleganciát tükröz és ennek köszönhetően különleges kialakítású galéria található az emeleten.
Fűtése kettőféle alternatívával bír, gázcirkó fűtés ill. vegyes tüzelésű kazán ( szinte új) is rendelkezésre áll.
Fűtőtestek jó állapotban vannak, kettő helyiségben lapradiátor lett felszerelve, a többi helyiségben öntöttvas radiátorok teszik komfortossá a házat.
Nyílászárói eredeti fa ablakok, dupla üveggel , redőnnyel ellátva.
Vízvezeték rendszere felújított állapotú, Henco csövekkel biztosítva.
Az elektromos szolgáltatás átvizsgált, karbantartott.
Falak nemrégiben lettek festve. Fürdőszobája eredeti , megkímélt jó állapotban van, burkolatát tekintve járólappal és csempével fedett . A szobák burkolata a legtöbb helyiségben padlószőnyeg, ill. parketta. Az emeleten az utcafronti részen és a kertre nézően is található egy-egy erkély .
A földszinten helyezkedik el egy amerikai típusú konyha ebédlővel és nappalival. A konyha mögötti részben praktikusan egy spájz van , ami segíti a tárolást. Tágas nappalijából elegáns lépcső vezet fel az emeletre. Burkolatát tekintve a földszinten mindenhol jó minőségű fa parketta teszi elegánssá a teret. A földszinten az utcára nézően helyezkedik el egy vendégszoba loggiával valamint, egy wc kézmosóval.
A garázs a házból is megközelíthető, ill. itt található a pincelejárat is.
A pince két bejárattal rendelkezik, 4 helyiségből áll ,itt helyezkedik el mindkét kazán. Egyedileg kialakításra került a 380 V, mely számos lehetőséget biztosít egy gyakorlatias házigazda számára. A terasz alatt található egy tárolásra alkalmas hely.
A telek parkosított, rendezett, egy része gyümölcsfákkal telepített ( körte, szilva, meggy, szőlő).
Az építés évében kialakításra került egy kb. 25 m2-es medence, mely jelen állapotában földdel fedett , de igény szerint kis felújítással újra használható.

Helyiség lista :
Földszint:
- előszoba
- wc
-szoba
-nappali
-ebédlő
- konyha
- spájz
- terasz
- erkély
- garázs
Emelet:
-három szoba
-egy félszoba ( gardrób)
-fürdőszoba+ wc
-loggia
-erkély
-galéria
Ez a környék egy kellemes tiszta rendezett kertvárosi rész, mely kiváló infrastruktúrával rendelkezik, rendkívül jó közlekedése van és az autópálya is karnyújtásnyira van. Nagyobb városok könnyen megközelíthetőek, jó munkalehetőséget biztosít a környék az itt élő emberek számára.
Elsősorban nagy családosnak ajánlom . A szobák számából adódóan mindenki megtalálhatja a nyugalmát, kecsegtető azok számára is, akik kedvelik a tágas nagy tereket és egyedi elegáns megoldásokat.
Ha felkeltettem érdeklődését kérem, keressen, és megmutatom az álomotthonát!
Majoros Ildikó
Etikus ingatlanos
Amennyiben hitelre van, szüksége Magyarország összes bankjának ajánlatával várja önt független pénzügyi szakértőnk, aki megtalálja önnek a legjobb megoldást. Korrekt ügyvédi háttérrel biztosítjuk az adásvételi szerződés menetét.