Encs

Kínálati ár: 22 000 000 Ft
Kalkulált ár: 54 054 Є
116 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 116 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8788734
Négyzetméter ár 189 655 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1930
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Panorámás
Tájolás Kelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 313124
CSALÁDI HÁZ, VAGY ÜZLET! ESETLEG 2:1- BEN! ÖN DÖNT!
Eladóvá vált Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, ENCS városában, egy jó kombinációjú, 116 hasznos lakóterű ingatlan, mely kis átalakítással + 30 nm-rel növelhető, jó helyen, 1000 nm-es telken!
A fejlett kisváros egyik központi részén, konkrétan a piacnál valósíthatja meg álmait, vállalkozását!

INGATLAN JELLEMZŐI
A külsőleg nem túl nagy benyomást keltő ingatlan 3 részből tevődik össze.
Az első részben egy világos, csábítóan nagy üvegfelületekkel rendelkező üzlethelyiséget találunk, mely 1 nagyobb 72.1 nm-es eladó térből, 1 kisebb, 7.6 nm-es "irodából" és zuhanyzóból, külön wc-ből áll.
Tovább haladva az épület azon szakaszához érkezünk, ahol további mosdó zuhanyzó van kialakítva, ill. egy konyha résznek kiválóan alkalmas hely, 13.6 nm-en. Ez utóbbi helyiségből nyílik még egy tágas helyiség 14.4 nm, ami raktár, vagy szoba funkciót is betölthet.
Az épület folytatásaként még további 2 helyiség található, ami igény szerint felújítást igényelhet össz: kb. 30 nm, ami az épület többi részétől külön bejáratról nyílik.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az épület fűtését gázkazán szolgáltatja. Az üzlethelyiség nyílászárói műanyag szerkezetűek 2 rétegű üvegezéssel. Az üzlethelyiségbe az ipari áram is bevezetésre került.

HASZNOSÍTÁS/ LEHETŐSÉGEK
Kiskereskedelmi üzletként, irodaként, bemutató teremként, raktárként, szervizként, logisztikai, szolgáltatási helyként, vagy kis átalakítást követően kiadandó lakásként egyaránt remekül hasznosítható.
Tökéletesen lehet párosítani a lakhatással és befektetésként is optimális. Amennyiben az igény úgy hozza, az ingatlan bármelyik része, bérbe is adható.

PARKOLÁS
Közvetlenül az ingatlan előtt, de a környékén is számos lehetőség van a díjmentes parkolásra.

LOKÁCIÓ
A város Miskolctól közúton 40 km-re, míg a szlovák-magyar államhatártól mintegy 23 km-re helyezkedik el.
Az ingatlan szomszédságában számos bolt, intézmény és szolgáltató egység található, mely szintén nagy értékbefolyásoló tényező az ingatlan tekintetében.
A városban bölcsőde, óvoda, iskolák, orvos, gyógyszertár, bank, kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak.

KÖZLEKEDÉS
A távolsági buszmegálló és vasútállomás 100 méterre található. Autóval a 3-as számú autópálya pillanatok alatt elérhető.

Várom hívását, és nézzük meg a helyszínen az ingatlanban lévő lehetőségeket!

Hitelre van szüksége??
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel állunk rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!