Emőd

Kínálati ár: 31 000 000 Ft
Kalkulált ár: 76 923 Є
117 m²

Alapterület
890 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Alapterület 117 m²
Telekterület 890 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8996784
Négyzetméter ár 264 957 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Vegyes
Szintek száma 2
Építés éve 1980
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nincs megadva
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Emőd Bükkaranyos felé eső szélén, csendes, szép helyen, 1980-ban épült, stabil, száraz terméskő alapon salak-sóder vert blokk + tégla falazatú, 117 m² lakóterületű, eltolt szintes, összkomfortos családi ház eladó. Telek 890 m².
Csere is opció lehet.., Miskolc-Diósgyőr-Kilián, földszint/első emeleti kétszobás tégla építésű bérházi lakásra, értékegyeztetéssel.

A ház praktikus, és egyszerű módon van életre tervezve, minden működik benne. Jelenlegi formájában is költözhető, lakható, de nem követi a legutolsó belsőépítészeti trendeket, ahhoz igény szerinti átalakításokkal lehet közelíteni.

Az otthon melegéről lapradiátorokon keresztül egy megbízható 40kw-os totya típusú vegyes tüzelésű kazán, melegvízről egy teljesen új 120l-es hajdú villanybojler gondoskodik. Ipari áram bevezetve, gázcsonk az udvaron.
Ablakai gerébtokos fa ablakok. Szobák padlószőnyeggel burkoltak, a többi helyiség hidegburkolatú.
Békéscsabai cseréppel fedett, felújítást nem igénylő hibátlan tetőszerkezet. Falak szigeteltek (50mm-es polisztirol).

A főbejáraton keresztül egy kis előszobába jutunk, ahonnan a kazánház, a garázs, fölfelé haladva pedig az ebédlő elérhető. A tágas ebédlő a ház központi eleme, innen nyílik a nappali, a fürdő, a wc, a konyha, innen van feljárat a két emeleti szobához, és a teraszhoz.
Van egy hátsó bejárat is, itt egy kis előtéren keresztűl a spajz, és a konyha irányából tudunk bejutni az épületbe.

helyiséglista földszint:
-előszoba
-kazánház (tágas, van hely bőven tüzifa tárolásra)
-garázs
-Van egy külön a házhoz később hozzáépített 22 m²-es könnyűszerkezetes garázs is, mert garázsból sosem elég..:)

eltolt szint:
-spajz
-konyha
-ebédlő (egyben közlekedési csomópont, lépcső a földszintről, és tovább az emeletre)
-fürdőszoba (külön kád, és zuhanyzó)
-Wc (fürdőtől külön)
-Nappali (tartozik hozzá, egy 5m2-es kis terasz)

emelet:
-Szobák (2db)
-terasz

Egyéb:
Az udvaron kisebb gazdasági épületek, tárolók..

Segítőkész összetartó szomszédok, nyugodt élhető környezet.
A kert végében már a természet kezdődik, és az utcafront felől sincs messze a "falu" vége.

Az ingatlan közvetlenül tulajdonostól eladó, tehermentes, hitelezhető.