Egerszalók

Kínálati ár: 88 900 000 Ft
Kalkulált ár: 218 428 Є
114 m²

Alapterület
2 600 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 114 m²
Telekterület 2 600 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8912860
Négyzetméter ár 779 825 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Szintek száma 1
Építés éve 2024
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Egertől pár percre, a Demjén fürdő közelében, Egerszalókon eladó egy 114 nm-es, jelenleg 70%-os készültségű családi ház, amit még saját igényeinek megfelelően alakíthat az új tulajdonosa!

Az ingatlan tervek szerinti tagolása: nappali, konyha étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba, kamra, kazánház + 37,52 nm terasz.

A tulajdonos tervei abból indultak ki, hogy egy olyan ingatlant építésen meg, ami teljesen önellátó – sziget üzemben képes működni tehát független minden szolgáltatótól- illetve teljes mértékig szolgálja a fenntartható fejlődést és szinte teljesen karbon semleges és újra hasznosított anyagokból valósul meg.

Műszaki tartalom főbb elemei, amik a fenntartáshoz jelentősen hozzájárulnak:

Az alapozása kút alapozás, a padló alatti szigetelés 10cm, szendvicspanel + 17 cm-es fújt kőzetgyapot.
Az oldalfalak 27 cm-es kőzetgyapottal, szálcement burkolattal, a tető 8 cm-es szendvicspanel átlagosan 32 cm-es kőzetgyapottal készültek.

Ezekkel a szigeteléssekkel a ház megfelel a passzívház által támasztott követelményeknek ami nagyon alacsony hűtési - fűtési költséget eredményez, ami nem elhanyagolható szempont a jelenlegi és a jövőbeni életünkben.

A ház saját kúttal, biológiai szennyvíztisztítóval és 20KW-os napelemes rendszer
lett tervezve, ebből a napelemek már felszerelésre kerültek.

Az ingatlan 2600 nm-es telken épült meg, csodás panoráma kilátással a Kékesre. A telek 20%-os beépíthetőségű, belterületi besorolású. Az elhelyezkedéséből adódóan abszolút biztosítja a nyugodt privát szférát, a mindennapokban a nyugodt életet, kikapcsolódást.

Pénzügyi megoldások szükségessége esetén, többek között a Babaváró hitel is felhasználható. A Babaváró hitel akár az önerő részét is képezheti. Ezek ügyintézését díjmentesen vállaljuk.

Kellemes környéken, kellemes otthonra találhat, de befektetésnek is kiváló lehetőség, hisz a megtérülése a hely és az ingatlan adottságai miatt garantált!

További információkért hívjon, akár a hétvégén is!