Egerszalók

Kínálati ár: 96 000 000 Ft
Kalkulált ár: 233 577 Є
243 m²

Alapterület
804 m²

Telekterület
8

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 243 m²
Telekterület 804 m²
Szobaszám 8
Web www.ingatlantajolo.hu/8803020
Négyzetméter ár 395 062 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1983
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 000369
VENDÉGFOGADÓ és CSALÁDI HÁZ eladó EGERSZALÓKON!!
Ajánlom TÖBB GENERÁCIÓ vagy CSALÁD KÉNYELMES EGYÜTTÉLÉSÉRE akik GYÖNYÖRŰ TERMÉSZETI KÖRNYEZETRE, magas életminőségre vágynak, ahol élvezhetik a helyi gasztronómiát, a híres borvidéket és a számos kikapcsolódási lehetőséget. De ajánlom figyelmébe A VENDÉGLÁTÁS SZERELMESEINEK is, ha egy olyan helyet keresnek, ahol JELENTŐS A TURISZTIKAI FORGALOM, .

A Heves vármegyében található EGERSZALÓK KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉSE és fejlődő infrastruktúrája révén REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál. A kulturális és történelmi múltú Eger városa mindössze 5 km a falutól. Egerszalók legismertebb nevezetessége a Saliris Resort Gyógy- és Wellnessfürdő, amely EURÓPÁBEN EGYEDÜLÁLLÓ TEMÉSZETI KÖRNYEZETBEN található, és 17 medencével várja a látogatókat. A település másik jelentős látványossága a hőforrás és a sódomb, amely a 410 méter mélyről feltörő, közel 70 Celsius fokos gyógyhatású hévíznek köszönhetően jött létre.

leírása:
A 243 m3 ingatlan egy CSENDES mégis KÖZPONTI helyen található a MÉLTÁN HÍRES GYÓGYFÜRDŐTŐL mindössze 2 km távolságra helyezkedik el, melyhez KERÉKPÁRÚT is vezet az ingatlantól.
Az első és második emeleten (tetőtér) található VENDÉGHÁZBAN öt kényelmes szoba várja a pihenni vágyókat, mindegyikhez privát fürdőszoba, valamint emeletenként egy-egy jól felszerelt konyha, TÁGAS ERKÉLYEK és TERASZOK tartoznak.
A VENDÉGHÁZ TELJES BERENDEZÉSE, A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI.

A földszinti rész a tulajdonosok saját lakótere, KÜLÖN BEJÁRATTAL, teljesen elszigetelten a vendégfogadó résztől.
Itt két szoba és egy nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba található és külön bejárattal kazánház.

Az ingatlanon található tovább egy költözés alatt álló autószerelő műhely, irodával raktárral. Ez átalakítható garázzsá(akár kis busz befogadására is alkalmas) vagy felújítás, átalakítás után akár egy ÚJ ÜZLETI VÁLLAKOZÁS otthonává válhat , mint például cukrászda, fagyizó, étterem vagy konditerem, amely tökéletesen kiegészítheti a vendégház szolgáltatásait. A SAROKTELEKNEK köszönhetően ez a rész külön bejárattal közelíthető meg.

A meleg vízellátást NAPKOLLEKTOROK biztosítják, míg a fűtés gáz- és vegyes tüzelésű rendszerekkel is megoldott. A földszinten egy hangulatos KANDALLÓ, a tetőtérben pedig HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A ház KIVÁLÓ SZIGETELÉSE és a HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK biztosítják a fűtés gazdaságosságát a hidegebb hónapokban.

A ház előtti udvarrész térkövezett. Árammal ellátott FILAGÓRIA, grillezőhely , díszcserjék, tuják találhatók a telken.
A 804 m2 telek hátsó részében konyhakert, 14 m2 ÜVEGHÁZ, amelyben termesztheti a saját friss zöldségeit gyümölcseit.

A tulajdonosok sok éven át szépítették, fejlesztették , gondosan ápolták ezt az ingatlant, hogy Ön egy igazán különleges otthon tulajdonosa lehessen. .

Keressen bizalommal elérhetőségeimen, ha felkeltettem az érdeklődését. Kérésre küldök további fotót, információt az ingatlanról.
Vásárlóinkat TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL, szerződések lebonyolításával segítjük és ha pénzügyi tanácsra van szüksége, független ügyintézőnk a legjobb banki ajánlatok közül választja ki az Ön számára legmegfelelőbbet.