Mutasd az összes képet
Dunaújváros, Tóth Árpád utca
-
Kínálati ár: 40 500 000 Ft
Kalkulált ár: 98 301 Є -
90 m2
Alapterület
-
604 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 604 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8950300
- Négyzetméter ár 450 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1982
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Ön háza, az Ön váraDunaújváros csendes, Újtelep-i részén várja új tulajdonosát ez a 90 nm-es családi ház.
A házat első tulajdonosa, egy kőműves építette saját családja számára 1982-ben.
A 604 nm-es telken lévő főépület tágas pincével rendelkezik, a ház oldalában kapott helyet az egyik garázs.
A magasított földszinten tágas konyha és kamra, WC, fürdőszoba, valamint két szoba kapott helyett. A folyosóról néhány lépcsőfok után elérhető a harmadik, egyben félemeleti szoba a hátsó udvarra néző erkéllyel.
Az udvaron található két melléképület garázsként és tárolóként szolgál.
Saroktelekként az udvari főbejárat mellett a telek oldalsó nagykapuval is rendelkezik, ahonnan a 2 garázs közvetlenül elérhető.
Autóval 5 percen belül elérhető: OBI, Tesco, McDonalds, orvosi rendelő, iskola, óvoda, Jysk, illetve az autópálya is.
Kinek ajánljuk?
- Korosztálytól függetlenül bárkinek, aki megszabadulna a forgalmas városok zajától, de szeretne mégis a városi körforgás közelében maradni.
- Gyermekes családoknak is a belátható udvar, az iskolák és óvodák és a természet közelsége miatt.
- Home office jellegű munkavégzés esetén szintén kiváló választás.
- Bármilyen otthoni vállalkozásra kiváló, hiszen a belső helyiségeken felül a 2 garázs + a tároló bármelyike raktárrá, vagy fogadótérré alakítható.
- Bárkinek, akit nem zavar, hogy saját kedvére, saját ízlése szerint újítja fel következő otthonát.
A házról:
Az épület esztétikai felújításra szorul, de statikailag tökéletesen lakható. A nyílászárók cseréje és festés javasolt!
A padlástér belmagasságából adódóan alkalmas a beépítésre, amelyet a beton födémek lehetővé tesznek. Ez a rész jelenleg is megközelíthető a házban kialakított lépcsőn.
Rezsi:
Fűtés: központi gázcirkóval és vegyes kályhával jelenleg is egyaránt fűthető. Villany, víz van a házban, de a csatorna bekötése a házba az új tulajdonosra vár, mivel a ház jelenleg merítő gödörrel rendelkezik.
Tulajdonosai szerint a jelenlegi rezsiköltség: nyáron kb. 25 000 Ft/hó, télen fűtéssel kb.: 45 000 Ft/hó.
A két melléképület igény szerint elbontható, így a kert szabadon, igény szerint kihasználható.
A tágas konyha ablakai 2 oldalról is beengedik a fényt, itt bármilyen stílusú konyha és étkező kialakítható.
Könnyen lehet, hogy ez lesz álmai otthona. Jöjjön, tekintse meg és döntse el!
Várom hívását!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 224
