Dunaszekcső

Kínálati ár: 21 900 000 Ft
Kalkulált ár: 53 285 Є
144 m²

Alapterület
425 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 144 m²
Telekterület 425 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8801117
Négyzetméter ár 152 083 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 1920
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Dunaszekcsőn keressük új tulajdonosát az alábbi ingatlannak. Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legjobb, a települési rév közelében, a centrum szomszédságában, csendes utcában található.

Az épület bejárati oldala hosszan húzódik (16 m), középen nagy kapuval. Belépve, jobb és bal oldal felé, egymással szemben 2 lakás, illetve lakhatásra alkalmas lakórész található.
Az egyik lakás (déli) kialakítását a jelenlegi tulajdonos szerkezetkésszé újította, befejezése már a leendő gazdájának elképzeléseit adja majd vissza. Az elosztáshoz kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot. A lakás 44 m2-es, tágas nappalival és „pihenő sarok”-kal rendelkezik, konyha rész, fürdő-wc, illetve még egy szoba kialakítása adott. A kert felé egy kb. 16 m2-es fedett terasz lett megálmodva és kialakítva, kihasználva kicsit a leendő kert adta természet közelségének élvezetét.

Az északi lakórész a másiknál jóval nagyobb (91,3 m2), kialakításában és használatában egyaránt több lehetőséget kínál. A fenti alapterületet lehet még növelni további kb. 39 m2-rel, ez 2 plusz helyiséget jelenthet. Ez a lakórész, illetve további helyiségei teljes körű felújításra várnak. A felújítást segíti a tulajdonos által már korábban beszerzett igényes berendezések / építő anyagok, amelyek felhasználhatóak a felújítás és berendezés befejezéséhez.

Az ingatlanban, illetve a területén minden közmű megtalálható.

A telek terület 425 m2-es, a hátsó területen fedett autó beállót (kb. 12 m2) alakítottak ki. A beálló és a kapualj használatával akár több autó biztonságos tárolása is megoldható. A kiépített beálló mellett régi góré és némi melléképület állomány található, előbbi ötletes átalakítása akár vidám gyerekbunkerré is alakítható!

Az épület - homlokzatát tekintve - helyi védettséget élvez, amely külső egyediségét hivatott megőrízni. Az ingatlan csendes, Dunára néző utcában található, szinte csak célforgalom és itteni lakosok látogatásával. A csendes utca garantálja a nyugodt pihenést és a zavartalan éjszakai pihenést.

Bátran ajánlom víz kedvelő nagy családosoknak, akik nem ijednek meg a felújítás kihívásaitól, szemük előtt tartva egy vágyott saját és egyedi ingatlan birtoklásának a lehetőségét.

Keressen bátran, várom megtisztelő jelentkezését!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!