• 180 m²

  Alapterület

• 360 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 180 m²
• Telekterület 360 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/8261347
• Négyzetméter ár 525 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1992
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Dunakeszin csendes kertvárosi környezetben jó állapotú, modern, sorházas építésű családi ház eladó.

A ház 360 m2-es telken áll,3 szintes, összesen bruttó 180 m2, 6 szobával és egy pihenő kerttel, fedett terasszal rendelkezik, dupla komfortos, szép világos, kellemes, otthonos, jó terekkel rendelkező, igény szerint akár tovább alakítható,
A ház 1992-ben épült a teherhordó falak 30-as illetve 20-as monolit vasbeton szerkezettel, a lépcsőtér szintén ezzel a technológiával készült, a falak B 30-as téglából, és 10 cm-es dryvit, szigetelést kapott.
A padlástérben 12 cm-es Isolyt szigetelés van.
A ház gáz átalány díja 25-30 e Ft/hó jelenleg , mivel pici baba miatt magasabb hőmérséklet szükséges.
A villanyszámla jelenleg 13 e Ft/hó, természetesen ezek a díjak felhasználás függőek.
A minden szint betonfödémes, a tető Bramac tetőcseréppel fedett.
A fűtés gázkazánnal és egy népkályha is van kiegészítő fűtésként, ami gazdaságos, és remek hangulatot is teremt mint egy kandalló, központi elhelyezkedése miatt kihat az egész házra, a meleg víz ellátás villanybojler berendezéssel megoldott.
A ház hő és hangszigetelt Dunatherm nyílászárókkal, redőnyökkel felszereltek.
A burkolatok mindenhol jó minőségűek, és szép állapotban vannak.
Az ingatlan alkalmas akár 2 generáció, vagy több gyermekes család számára is.
Az egész ház alatt pince, szuterén rész van kialakítva, ahol egy infraszauna is helyet kapott, és egy nyári konyha rész is.
Korábban szintén itt volt egy fogorvosi rendelőként kialakított helyiség, amely bármilyen üzleti tevékeny kialakítására továbbra is alkalmas és egy WC kézmosóval, valamint a kazánház is.


Földszinten:
-előszoba
-nagy méretű nappali
-konyha
- kamra
- szoba
- fürdőszoba +WC,
- külön leválasztott pihenő kertrész van ami a nappaliból közvetlen kapcsolatban van


Tetőtér normál belmagassággal , csak néhány oldalon van ferde rész, jól bútorozható:
- 4 szoba
- fürdőszoba + WC
- 2 gardrób
Jelenleg 2 db autóbeállási lehetőség van kialakítva a ház előtt, és ezen kívül akár 2 autó részére fedett beállásra van hely a kerten belül.
Az ingatlan per és tehermentes!

Extrák:
- pince / szuterénben külön nyári konyha rész+ rendelő/ iroda kialakítva
- népkályha kiegészítő fűtésként
- infraszauna
A vételár részét képezi a konyhabútor, igény szerint egyéb berendezések megállapodás tárgyát képezik.
Kisebb értékű ingatlant a tulajdonos akár beszámít az árba egyeztetés alapján.
A környék nagyon jól ellátott, bevásárlás, iskola, óvoda, bölcsőde, központ, közlekedés, vonat 10 perc alatt elérhetőek.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.

Mások ezeket is nézték még